113 000 €
A partir de ... € / mois
40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Découvrez en exclusivité cet appartement T2, situé dans une résidence récente de 2012, bien entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.
La partie nuit comprend une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains.
Le bien bénéficie d'une place parking privative et sécurisé, un atout appréciable au quotidien.
La résidence conviendra parfaitement aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement locatif.
Situé à environ 30 minutes de Bordeaux, Saint-André-de-Cubzac séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité, tout en restant connecté à la métropole.
Une exclusivité LAFORET à visiter sans tarder.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 7,62% soit 105 000,00 € honoraires exclus.
Montant moyen des charges annuelles : 739,56 €
Référence Agence : 22823
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,00 € et 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
