Maison T4 SAINT ANDRE DE CUBZAC à vendre

EXCLUSIVITÉ LAFORET - Saint-André-de-Cubzac

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 110 m², parfaitement entretenue, offrant un confort moderne et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante complétée par une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que de 3 chambres aux volumes confortables.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage et d'une pompe à chaleur air/air permettant de profiter de la climatisation en période estivale. Son excellente performance énergétique, classée B, constitue un véritable atout en garantissant un confort optimal tout au long de l'année et une consommation d'énergie maîtrisée.

À l'extérieur, vous apprécierez une grande terrasse d'environ 40 m² donnant sur une parcelle d'environ 1 200 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Un double garage de 30 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou agrandissement selon vos projets.

Enfin, un arrêt de bus situé à proximité immédiate facilite les déplacements et l'accès aux établissements scolaires.

Une maison fonctionnelle, économe en énergie, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille. Une exclusivité LAFORET à découvrir sans tarder.

À partir de maintenant, je peux te faire toutes tes annonces au format "copier-coller logiciel immobilier", sans emojis, sans puces et sans caractères spéciaux. C'est généralement le format le plus compatible avec les CRM immobiliers.