Maison T5 Saint-André-de-Cubzac à vendre

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439 000 €

A partir de ... € / mois

144 m² • 5 pièces • 3 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

5 pièces
Surface : 143.5 m²
Surf. terrain : 689 m²
3 chbres

Description

À vendre ! Maison avec piscine au coeur de Saint-André-de-Cubzac.

En plein centre-ville de Saint-André-de-Cubzac, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée avec soin. Aucun travaux à prévoir.

Elle offre un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant. Trois belles chambres avec placards sont déjà présentes, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin clos et intimiste, ainsi que d'une piscine creusée, idéale pour les beaux jours.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au sol électrique, d'une pompe à chaleur réversible pour le chauffage et la climatisation, d'un aspirateur centralisé, d'un portail électrique et de trois garages.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant confort moderne, emplacement idéal et qualité de vie. À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,52% soit 420 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52199209
Référence Agence : 21996

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 130,00 € et 1 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt SAINT ANDRE DE CUBZAC

230 rue Nationale, 33240 Saint-André-de-Cubzac

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Mardi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
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 Jeudi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Vendredi 09:30 - 12:30 · 14:00 - 18:30
 Samedi 09:00 - 12:30 · 14:00 - 17:00
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