186 375 €
A partir de ... € / mois
95 m² • 4 pièces • 3 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Idéalement située à Écoyeux, au coeur du triangle Saint-Jean-d'Angély, Cognac, Saintes, cette agréable maison de 95m² plain-pied offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
La maison se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un WC indépendant.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée comprenant une hotte aspirante, un four encastré et une plaque vitrocéramique. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Un extérieur généreux
Le bien est implanté sur un grand terrain entièrement clos de 960 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, jardin, aire de jeux, potager ou encore stationnement supplémentaire.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en extérieur et les beaux jours.
Les atouts
Maison de plain-pied
3 chambres
Salle d'eau entièrement rénovée
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Garage de 19 m²
Terrasse de 20 m²
Terrain entièrement clos de 960 m²
Situation privilégiée entre Saintes, Cognac et Saint-Jean-d'Angély
Une maison fonctionnelle, avec un bel extérieur et une situation géographique recherchée. À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr
Bien proposé par Maxime MERCIER (RSAC n° 105994735) - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 6,5% soit 175 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 104
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 460,00 € et 1 990,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
