Achat maison ECURAT - 6 pièce(s) - 150 m² - 326 275 € | Laforêt SAINTES ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

6 pièces

Surface : 149.7 m²

Surf. terrain : 1565 m²

4 chbres

1 salle de bain

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Pompe à chaleur

Terrasse

Cheminée

1 cave

Sous-sol

Extérieur

GarageDouble, Extérieur

Autres

Ann. const. : 1981

Description

Laforêt vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale d'environ 150 m², nichée dans un environnement paisible sur la commune d'Écurat, à seulement quelques minutes de Saintes.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Vous découvrirez une cuisine indépendante entièrement équipée de 15 m², ainsi qu'un séjour-salle à manger, ouvrant sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison.

L'espace nuit offre quatre chambres, dont une aménagée au sous-sol, parfaite pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC complètent harmonieusement l'ensemble.

Véritable atout de cette propriété, son sous-sol de 135 m² accueille un double garage, de vastes espaces de stockage, un atelier ou encore la possibilité d'aménager selon vos envies.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse propice aux repas en famille et aux instants de détente dans un cadre verdoyant.

Vous apprécierez : Pompe à chaleur récente, portail motorisé, environnement calme et recherché

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,25% soit 310 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52811899
Référence Agence : 396

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1,00 € et 2,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.