597 000 €
A partir de ... € / mois
140 m² • 5 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Description
Vie de plain-pied & Beaux volumes :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine ouverte parfaitement équipée avec îlot central et cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Le coup de coeur : Une superbe véranda de 2023 exposée plein SUD, véritable havre de paix pour profiter du jardin en toute saison.
Étage : 2 chambres spacieuses, un espace bureau idéal pour le télétravail, 2 dressings (dont un évolutif en salle d'eau grâce aux arrivées d'eau conservées) et un WC.
Extérieurs & dépendances :
3 garages indépendants, dont deux constructions neuves de 2025 (20 m² chacun) équipées en eau, électricité et portes motorisées.
Cour bitumée, portail électrique et jardin impeccablement aménagé.
Les plus :
- Aucun travail à prévoir.
- Calme absolu, à deux pas des commodités et de Guérande.
À visiter sans tarder.
Contactez Mme Laura RICHARD, conseillère immobilier LAFORET, au 07 75 67 19 57
Bien proposé par Laura RICHARD - Agent Commercial
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4,74% soit 570 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 4419
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560,00 € et 2 180,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.