Achat appartement Toulouse - 3 pièce(s) - 61 m² - 395 000 € | Laforêt Saint-Orens-de-Gameville ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 61 m²

Surf. séj : 26.32 m²

2 chbres

2 salles d'eau

Intérieur

Cuisine Américaine

Chauffage Autres

Terrasse

Autres

Ann. const. : 1940

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 6

Charges mensuelles copro : 110 €

Description

À Vendre T3 de standing avec terrasse en hyper centre de Toulouse.

Au coeur de Toulouse, entre le quartier Saint-Sernin, les facultés et le quartier d'affaires Compans-Caffarelli, découvrez ce superbe appartement T3 situé dans un immeuble ancien plein de charme, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.

Ce bien rare offre une double destination (habitation et bureaux), idéale pour un usage résidentiel ou professionnel.

Il se compose de :
Une spacieuse pièce de vie, lumineuse et agréable,
Deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et wc,
une pièce de vie d'environ 25 m² .

Le tout dans une rénovation soignée : parquet massif, menuiseries aluminium, climatisation gainable, parties communes en parfait état. Une terrasse privative, à aménager selon vos envies, pour profiter du soleil en plein centre-ville.

Un bien de qualité, alliant emplacement central, charme de l'ancien et confort moderne.

À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,33% soit 375 000,00 € honoraires exclus.

Montant moyen des charges annuelles : 1 300,00 €

Référence web : 22669061
Référence Agence : 3060

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430,00 € et 640,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.