Les tarifs immobiliers à Sarcelles

Les tarifs immobiliers à Sarcelles

Ces informations sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous envisagez d'investir à Sarcelles.

Renseignements sur le marché immobilier sarcellois

À Sarcelles, les données du marché du logement révèlent une hausse des prix de 0,27 % entre 2020 et 2022. Le prix moyen local des maisons est de l'ordre de 3601,55 €/m², lorsque celui des appartements est de 2196,15 €/m². Pour information, les biens se vendent, en Île-de-France, au prix moyen régional de 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les logements majoritaires à Sarcelles ?

Parmi les biens obtenant le plus grand succès sur le marché de l'immobilier, on trouve les maisons et appartements de 3 à 4 pièces et 3 à 4 pièces. En 2022, les acheteurs se sont effectivement plus tournés vers les logements comprenant 3 à 4 pièces, qui ont réuni 32,88 % des ventes, avec 48 appartements de 3 pièces et 43 appartements de 4 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est déterminée en fonction de facteurs tels que l'état général, la configuration, l'orientation, le quartier et la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Ici, des biens s'achètent à 1333,33 € du mètre carré (Rue Des Noyers), mais les prix peuvent grimper jusqu'à 6274,51 € du mètre carré (Sentier De La Pointe 3 Quarts). Pour ce qui est du prix moyen, il est de 2600,63 €/m².

Sarcellois : qui sont-ils ?

La population sarcelloise est très jeune, puisqu'elle se constitue principalement d'habitants de 0-15 ans (24,95 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,67 % de la population. On compte une majorité de résidences principales pour les logements sarcellois qui sont surtout des biens de 3 pièces abritant des foyers d'une famille. De plus, le nombre de locataires dans cette commune est évalué à 69,46 %.

Votre bien immobilier sera proposé à la vente dans les meilleures dispositions, de par le savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région. Ils utiliseront, en plus de leur expertise, une base de biens vendus pour faire l'estimation la plus précise possible de votre logement.