Sarcelles : les prix immobiliers en détail

Sarcelles : les prix immobiliers en détail

Pour votre projet immobilier à Sarcelles, nous vous proposons des informations sur le marché local qui vous seront précieuses pour vos démarches.

Tout savoir sur le marché de l'immobilier sarcellois

Si votre cœur hésite pour le moment entre maison et appartement, n'oubliez pas que le prix moyen y est de 3 072 €/m² pour les maisons et 2 004 €/m² pour les appartements. Les prix moyens régionaux observés en Île-de-France sont de 5 105 €/m² pour les logements.

De fait, ce sont les appartements de 3 à 4 pièces, dont 79 de 3 pièces et 73 de 4 pièces, qui ont eu le plus de succès en 2019, constituant 34 % des ventes.

L'estimation d'un bien est fixée à partir de la présence d'une terrasse ou d'un jardin, la configuration, l'état général, le quartier et l'orientation. En 2019, l'achat immobilier le plus coûteux à Sarcelles a concerné un logement qui a trouvé un acheteur à 4 667 € du m² (Rue Alicia) alors que le prix moyen d'un bien était de 2 297 €/m².

Quelques données sur la démographie

Les Sarcellois de 55-64 ans ne représentent que 16,09 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 59,73 %. On peut donc considérer que la population sarcelloise est d'âge moyen. Les foyers sont composés essentiellement d'une famille. De surcroît, 67 % des personnes résidant dans cette grande ville sont locataires.

Une base chiffrée sur les transactions immobilières, venant s'ajouter à l'expertise des professionnels locaux de l'immobilier, vous aidera à mettre votre bien sur le marché après une évaluation juste et fiable.