253 000 €
A partir de ... € / mois
67 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Visite virtuelle sur demande.
L'essentiel à retenir :
- T3 en DUPLEX chargé de potentiel !
- Au premier niveau, une chambre, une salle de bains et un grand séjour cuisine
- A l'étage une seconde chambre avec de nombreux espaces de rangements
Les points forts :
- Son potentiel d'aménagement
- Un super projet de rénovation.
- Une copropriété charmante vue sur les montagnes, entourée de verdure à quelques pas de la ville.
En annexe vous disposez d'un place privative en extérieur.
L'emplacement :
- A 3 minutes de la sortie N°16 du Péage d'Annecy Centre
- A moins de 5km du LAC d'ANNECY
- Proche des écoles et lycées (Les Bressis, Les Carillons, etc)
- Dans un quartier familial, à taille humaine
- Excellente desserte par les lignes de bus n°2, n°11 et n°12
Pour plus de renseignements, visualiser la VISITE VIRTUELLE et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : « seynod@laforet.com ».
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €
Référence Agence : 13813
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730,00 € et 2 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.