Appartement T3 Annecy à vendre

Favoriz Nouveauté
1 / 12

253 000 €

A partir de ... € / mois

67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 66.83 m²
Surf. séj : 19.51 m²
2 chbres
1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte
Chauffage Electrique
Balcon

Extérieur

Parking
Extérieur

Autres

Ann. const. : 1977
Soumis à la copropriété
Nb lots copro : 104
Charges mensuelles copro : 100 €

Description

LAFORET IMMOBILIER - EXCLUSIVITE - "PAQUERETTE" - ANNECY CRAN -GEVRIER - APPARTEMENT T3 - 66,83m² BALCON + PLACE PRIVATIVE

Visite virtuelle sur demande.

L'essentiel à retenir :
- T3 en DUPLEX chargé de potentiel !
- Au premier niveau, une chambre, une salle de bains et un grand séjour cuisine
- A l'étage une seconde chambre avec de nombreux espaces de rangements

Les points forts :
- Son potentiel d'aménagement
- Un super projet de rénovation.
- Une copropriété charmante vue sur les montagnes, entourée de verdure à quelques pas de la ville.

En annexe vous disposez d'un place privative en extérieur.

L'emplacement :
- A 3 minutes de la sortie N°16 du Péage d'Annecy Centre
- A moins de 5km du LAC d'ANNECY
- Proche des écoles et lycées (Les Bressis, Les Carillons, etc)
- Dans un quartier familial, à taille humaine
- Excellente desserte par les lignes de bus n°2, n°11 et n°12

Pour plus de renseignements, visualiser la VISITE VIRTUELLE et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : « seynod@laforet.com ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 1 200,00 €

Référence web : 52416241
Référence Agence : 13813

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 730,00 € et 2 370,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt ANNECY SEYNOD

Place Saint Jean Seynod, 74600 Annecy

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Samedi Fermé
 Dimanche Fermé

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