Appartement T2 CHAVANOD à vendre

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - EXCLUSIVITE - "CALLUNA" - ANNECY / CHAVANOD - APPARTEMENT T2 de 47,87m² - CAVE - CELLIER - PARKING DE COPROPRIETE - DPE B

Découvrez cet appartement T2 lumineux de 47,87 m², exposé SUD-EST, idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété récente et sécurisée de 2019.

* Un agencement fonctionnel et optimisé :
- Entrée avec placard intégré
- Pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et un WC séparé (normes PMR)
- Une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

* Les annexes et prestations :
- Une cave et un cellier privatifs pour un rangement optimal
- Un parking de copropriété réservé aux résidents
- La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément
- Diagnostic de performance énergétique performant : DPE B (faibles charges)
- La copropriété dispose d'un local vélos et motos.

* Un emplacement idéal à CHAVANOD :
Au pied des commerces, à 2 minutes des écoles et à seulement 8 minutes des accès autoroutiers, vous profitez de la tranquillité de CHAVANOD tout en restant aux portes d'Annecy.

Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état intérieur.

Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean, 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04.50.02.20.00 ou par e-mail : "seynod@laforet.com".

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisque.gouv.fr