Achat immeuble Sainte-Menehould - 8 pièce(s) - 238 m² - 120 000 € | Laforêt Sainte-Menehould ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

8 pièces

Surface : 238 m²

Surf. terrain : 121 m²

4 chbres

3 salles de bain

Intérieur

Cuisine Ouverte

Grenier

1 cave

Description

L'agence immobilière Laforêt de Sainte-Ménehould vous présente cet immeuble de rapport proche centre ville offrant un fort potentiel de valorisation idéal pour un projet d'investissement composé de trois logements vendus libres de toute occupation comprenant deux appartements de type T3 et un appartement de type T2 les logements offrent de beaux volumes laissant de nombreuses possibilités d'aménagement après travaux l'ensemble permet une restructuration locative attractive avec une estimation locative annuelle d'environ 20 000 € une fois les travaux réalisés les taxes foncières pour 2025 sont estimées à environ 1 600 € ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant créer de la valeur optimiser la rentabilité et constituer un patrimoine durable

Ce bien est exclusivement à vendre par Laforêt en mandat Favoriz Contactez sans attendre votre agence Laforêt Sainte-Ménehould pour organiser une visite.

Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,42% soit 119 500,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.

Référence web : 22408867
Référence Agence : 16701

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 620,00 € et 7 690,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.