283 000 €
A partir de ... € / mois
50 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Description
Le logement qui se trouve au dernier étage (avec accès ascenseur), bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et offre une vue dégagée sur les toits de Strasbourg, avec notamment une très belle vue sur la cathédrale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le charme de cet appartement sous les toits, entièrement rénové avec goût, où les poutres apparentes, le parquet et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La rénovation soignée, les matériaux choisis et les nombreux aménagements apportent à cet appartement un véritable cachet, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Autre atout : un projet de création de balcon/terrasse a été étudié par les propriétaires. Les devis réalisés pourront être communiqués sur demande.
Le chauffage est individuel électrique.
Un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la place de la République, du parc du Contades et du centre-ville, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramways B, C et E).
Un appartement plein de charme, idéal pour les amateurs de biens atypiques souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de Strasbourg.
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,6% soit 268 000,00 € honoraires exclus.
Référence Agence : 2039
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.