Appartement T3 STRASBOURG à vendre

Favoriz Nouveauté
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283 000 €

A partir de ... € / mois

50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces
Surface : 50 m²
2 chbres

Description

L'agence Laforêt Strasbourg Orangerie vous invite à découvrir ce superbe appartement au grand volume (70 m2 au sol, 60 m2 en superficie pondérée et 50 m2 loi carrez) situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue du Général Rapp, l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.

Le logement qui se trouve au dernier étage (avec accès ascenseur), bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures et offre une vue dégagée sur les toits de Strasbourg, avec notamment une très belle vue sur la cathédrale.


Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et le charme de cet appartement sous les toits, entièrement rénové avec goût, où les poutres apparentes, le parquet et les beaux volumes créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

La rénovation soignée, les matériaux choisis et les nombreux aménagements apportent à cet appartement un véritable cachet, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Autre atout : un projet de création de balcon/terrasse a été étudié par les propriétaires. Les devis réalisés pourront être communiqués sur demande.

Le chauffage est individuel électrique.

Un emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la place de la République, du parc du Contades et du centre-ville, vous profitez d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tramways B, C et E).
Un appartement plein de charme, idéal pour les amateurs de biens atypiques souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié au coeur de Strasbourg.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,6% soit 268 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52940768
Référence Agence : 2039

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,00 € et 820,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

(nouvel onglet) Agence immobilière Laforêt Strasbourg Orangerie

Agence Laforêt Strasbourg Orangerie

16 Avenue de la Forêt-Noire, 67000 STRASBOURG

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mardi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Jeudi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:00 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:00 - 12:00
 Dimanche Fermé

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