Immeuble T14 Lingolsheim à vendre

Localisation recherchée à Lingolsheim, proche des commodités et des axes principaux.

Situé à Lingolsheim, sur une parcelle d'environ 4 ares, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements tous actuellement loués, offrant une opportunité d'investissement clé en main.

L'ensemble est réparti comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Un 3 pièces en très bon état, loué 692,91 € hors charges / DPE D/B / Surface carrez : 69,63m2
- Un 4 pièces en très bon état, loué 755 € hors charges / DPE D/B / Surface carrez : 76,58m2

Au 1er étage :
- Un 3 pièces en très bon état, loué 700 € hors charges, dont les peintures ont été refaites en 2020 et bénéficiant d'une isolation phonique sur un mur mitoyen / DPE D/B / Surface carrez : 91,6m2
- Un 2 pièces loué 500 € hors charges, qui sera entièrement rénové avant la vente, aux frais du propriétaire actuel / DPE E/B / Surface carrez : 34,27m2.

À l'arrière-cour :
- Un 2 pièces en très bon état, loué 550 € hors charges / DPE E/B / Surface carrez : 33,88m2 / Rénovation de 2019.

L'immeuble a bénéficié d'une remise aux normes électrique début 2024.

Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble déjà exploité, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.