Découvrez le marché de l'immobilier à Talence

Découvrez le marché de l'immobilier à Talence

C'est à Talence que vous avez décidé d'investir dans la pierre ? Voici divers renseignements en ce qui concerne le marché local ; ils vous seront utiles.

Quelques informations afin d'acheter à Talence

Cette ville, en région Nouvelle-Aquitaine, héberge 42 712 résidents. Vous trouverez, dans cette commune, 5 établissements de santé et 25 établissements scolaires. De plus, un commissariat garantit la sécurité des habitants de cette commune. Les maisons de 4 pièces et les appartements de 1 pièce sont les biens les plus recherchés sur le marché immobilier de Talence.

Infrastructures et équipements à Talence : quelle qualité de vie offre la ville ?

Concernant les loisirs et la culture, Talence organise de nombreuses sorties et activités. De nombreux établissements sportifs (dont 2 structures artificielles d'escalade, un terrain de handball et une salle de boxe) de même qu'un cinéma se trouvent dans cette commune. De surcroît, il y a 673 boutiques en activité. Parmi elles, on peut trouver 83 instituts en lien avec la beauté et le bien-être et 34 commerces alimentaires. Les résidents de Talence peuvent bénéficier de 8 espaces verts. Le Parc Peixotto est un exemple remarquable des espaces verts disponibles dans la commune.

Les données du logement à Talence

Côté logement, la ville est constituée à 92,89 % de résidences principales et à 67 % de locataires. Appartements et maisons sont présents sur le marché. Ces dernières représentent une minorité des biens (29,94 %), alors que les appartements sont une majorité (70,06 %). On y retrouve en grande partie des 1 pièce. Enfin, 16,92 % des habitations talençaises sont des logements sociaux.

Les prix du marché immobilier

En France, les coûts de l'immobilier ont augmenté récemment. À Talence, on a observé une hausse de 4,89 % entre 2018 et 2020. Le coût médian des ventes dans la ville est par ailleurs de 3 569 €/m². Les 1 à 2 pièces sont les logements les plus demandés sur le marché locatif dynamique.

Âge, revenus, tendance politique : qui sont les Talençais ?

Composition des foyers

Les résidents talençais incluent surtout des personnes de 25 à 54 ans, les 55 à 64 ans ne constituant que 12,5 % des habitants. On trouve surtout des ménages d'une personne, même si ceux avec famille représentent tout de même 38,56 %.

Le niveau de vie talençais est-il supérieur au seuil national ?

Le chômage de Talence atteint les 17 %. Le revenu médian net par mois, avec ses 1 800 €, est similaire au niveau national. Ce sont les professions intermédiaires qui s'imposent en tant que catégorie socioprofessionnelle prédominante.