217 640 €
A partir de ... € / mois
157 m² • 6 pièces • 4 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
Pavillon construit en 2003, offrant une surface habitable de plus de 156 m².
La pièce de vie centrale d'environ 40 m² propose un bel espace convivial, avec une cuisine équipée Schmidt en îlot central, et un accès direct à une véranda lumineuse d'environ 40 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche.
Une arrière-cuisine / buanderie apporte un véritable confort d'organisation et renforce le côté fonctionnel de la maison.
Le garage a été transformé en espace type loft, disposant d'un point d'eau et d'une baie vitrée, offrant de nombreuses possibilités (studio, bureau, espace indépendant?).
Le terrain est entièrement clos. Un puits est présent sur la parcelle, ainsi que deux cabanons de jardin pour le rangement.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Enfin, la pergola en façade constitue un véritable atout, apportant intimité et confort à vos moments en extérieur.
Contact : Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Thouars l Marie CLOCHARD
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché : 0,23% soit 217 150,00 € honoraires de l'acquéreur exclus.
Référence Agence : 31580
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
