Achat immeuble Perpignan - 4 pièce(s) - 101 m² - 243 000 €

Caractéristiques

Surface et espace de vie

4 pièces

Surface : 100.75 m²

Surf. terrain : 67 m²

2 chbres

Intérieur

Chauffage Electrique

Extérieur

Autres

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 4

Description

Situé dans un quartier agréable de Perpignan, à seulement 5 minutes du centre-ville, cet immeuble de rapport représente une occasion pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé alliant rendement immédiat et potentiel de valorisation. Entièrement composé de quatre lots déjà loués, deux studios, un F1 et un F2, il génère un revenu annuel d'environ 20 880 € hors charges, garantissant une rentabilité.

L'ensemble offre de belles perspectives d'optimisation. Quelques travaux d'embellissement et la modernisation pourraient permettre de réduire les charges énergétiques tout en augmentant la valeur locative de chaque logement. Une opportunité de booster la rentabilité sans engager de lourds travaux structurels.

Cet immeuble s'adresse aux investisseurs avertis ou débutants souhaitant un bien clé en main offrant à la fois stabilité, visibilité et potentiel d'évolution. Un produit rare sur le marché.

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Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 22655051
Référence Agence : 13751

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 647,00 € et 3 581,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.