Avoir un aperçu des prix immobiliers à Toulouse
Mis à jour le 29.05.22
Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Toulouse ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.
Avoir un aperçu des prix immobiliers à Toulouse
Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Toulouse ? Voici quelques informations pour vous guider dans votre réflexion.
Renseignements sur le marché immobilier toulousain
Un appartement là-bas vous coûtera actuellement autour de 2 990 €/m², et une maison y sera affichée au prix de 3 761 €/m². Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Occitanie, s'élève à 2 192 €/m².
Concernant les appartements de 2 à 3 pièces, ils représentaient en effet 30 % des ventes en 2019, soit 1 708 appartements de 3 pièces et 1 663 appartements de 2 pièces.
De nombreux facteurs impactent l'estimation d'un logement : la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien l'état général. Les prix des logements situés à Toulouse ont une valeur de 3 076 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers grimpent à 9 285 € du m² (Rue Godolin).
Comment définir les Toulousains ?
La majorité des Toulousains sont des 25-54 ans, formant donc une population d'âge moyen. D'autre part, les personnes âgées de 55-64 ans ne représentent que 11,81 % des résidents. Les résidences principales de 3 ou 2 pièces sont les biens typiques de Toulouse, et elles hébergent principalement des foyers d'une personne. Par ailleurs, les habitants sont 66 % à être locataires dans cette ville.
Pour évaluer de la façon la plus objective possible le prix de votre bien immobilier mis en vente, vous pouvez faire appel aux professionnels spécialisés dans l'immobilier des environs. Ils sauront vous faire profiter de leur savoir-faire, tout en recourant à leur base de logements vendus.
