Marché immobilier : Toulouse dévoile son offre

Marché immobilier : Toulouse dévoile son offre

Si vous avez des projets immobiliers à Toulouse, voici certains renseignements à propos du marché local, pour vous aider dans vos démarches.

Vivre à Toulouse : quelques informations clés

475 438 résidents demeurent dans cette ville, la préfecture de la région Occitanie. Elle compte 2 gares et un aéroport. Vous trouverez 315 écoles et 46 établissements de santé dans cette métropole. De surcroît, la Haute-Garonne, où se trouve Toulouse, comptabilise un nombre total de vols moins important par rapport au reste du pays. Cette commune compte par ailleurs 12 commissariats sur son sol. En large majorité, ce sont les appartements de 3 pièces et les maisons de 4 pièces qui se vendent le plus à Toulouse.

Quels services trouve-t-on à Toulouse ?

Dans cette métropole, on retrouve de nombreux établissements sportifs, dont par exemple un trinquet, 7 salles ou terrains de squash ainsi que 121 salles multisports. Les habitants peuvent profiter de 7 cinémas et de 8 musées. De plus, 12 040 boutiques y ont été recensées : on y trouve notamment 721 commerces de bouche et 1 093 instituts consacrés à la détente et au bien-être. Les passionnés de verdure trouveront leur bonheur à Toulouse et pourront flâner dans les 161 espaces verts de la métropole, et notamment au Jardin des Plantes.

Maisons ou appartements, locataires ou propriétaires... présentation du logement toulousain

On y retrouve surtout des locataires (66 %) et des résidences principales (88,06 %). On y trouve une minorité de maisons, soit 17,55 %, comparativement aux appartements qui sont majoritaires. Ce sont essentiellement des 2 pièces. En outre, 12,68 % des logements sont des logements sociaux (soit 32  334 au total).

Qu'en est-il des tarifs ?

Une hausse des prix de l'immobilier a été constatée à Toulouse au cours des dernières années, évolution estimée à 7,98 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions atteint quant à lui 3 468 €/m². Les petites surfaces sont les biens les plus demandés sur le marché locatif dynamique.

Quel est le profil des habitants de Toulouse ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Toulouse ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population toulousaine. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, constituant 41,96 %.

Niveau de vie

Tandis que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Toulouse lui est inférieur, avec 1 703 €. Le chômage, atteignant 18 %, est important. Comptant pour 27 % de la population, on trouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.