Mieux connaître le marché immobilier à Toulouse

Mieux connaître le marché immobilier à Toulouse

L'achat d'une habitation à Toulouse fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici quelques informations pratiques.

Acheter à Toulouse : qui sont ses habitants et quels sont les biens immobiliers demandés ?

Cette commune, préfecture de la région Occitanie, héberge 475 438 résidents. Elle est bien desservie et compte 2 gares et un aéroport. 315 établissements scolaires tout comme 46 établissements de santé se trouvent dans la commune. De plus, la Haute-Garonne fait face à un taux de cambriolages moins important que la moyenne nationale. Par ailleurs, cette métropole dispose de 12 commissariats. Sur le marché de l'immobilier, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces constituent la majorité des ventes à Toulouse.

Emménager à Toulouse : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?

Les habitants disposent de nombreux centres sportifs (comme un trinquet, 7 salles ou terrains de squash ainsi que 121 salles multisports) et 7 cinémas. 8 musées sont ouverts dans cette commune. De surcroît, on y compte, au sein des 12 040 commerces qui sont à disposition des habitants, 1 093 instituts consacrés à la détente et 721 commerces alimentaires. Le Jardin des Plantes est un des 161 espaces verts dans lesquels les résidents de Toulouse aiment se balader.

Les Toulousains sont-ils locataires ou bien propriétaires ?

La majeure partie des logements (88,06 %) sont des résidences principales. Ce sont très souvent des locataires (pour 66 % d'entre eux). Le marché immobilier se partage entre maisons et appartements, principalement des 2 pièces, et ce sont ces derniers qui représentent une majorité puisqu'ils sont 82,45 %. La métropole dispose aussi de logements sociaux (32  334).

Prix au mètre carré, marché locatif... les prix de l'immobilier toulousain

Dans le secteur de l'immobilier à Toulouse, les coûts ont rencontré une hausse durant les dernières années : 7,98 % entre 2018 et 2020. Le tarif médian des transactions est de 3 468 €/m². Sur un marché immobilier locatif plutôt dynamique, les petites surfaces sont très plébiscitées.

Qui sont les citoyens de Toulouse ?

Quelle est la classe d'âge majoritaire à Toulouse ?

Au nombre de la population toulousaine, on dénombre une majorité de 25 à 54 ans et de foyers d'une personne. Ceux avec famille (comptant pour 41,96 %) sont en minorité, de même que les 55 à 64 ans.

Travail et revenu

Inférieur au revenu net médian du pays établi à 1 789 € par mois, celui de Toulouse est à 1 703 € par mois. Pour ce qui est du chômage, celui-ci est important, atteignant 18 %. Les cadres et professions intellectuelles supérieures sont la catégorie socioprofessionnelle la plus représentée, à 27 %.