Mieux connaître l'immobilier à Toulouse

Mieux connaître l'immobilier à Toulouse

Si vous avez des projets immobiliers à Toulouse, ces renseignements sur le marché local vous aideront dans vos diverses démarches.

Nombre de résidents, biens immobiliers demandés... les informations à connaître afin de bien acheter à Toulouse

Cette ville, la préfecture de la région Occitanie, comptabilise 475 438 résidents qui ont la possibilité de voyager par train (2 gares) ou avion (un aéroport). Pour ce qui est des aménagements proposés, on recense 315 établissements scolaires tout comme 46 établissements de santé. De plus, la métropole de Toulouse, qui est sécurisée par 12 commissariats, se situe en Haute-Garonne : ce département fait face à un nombre de cambriolages moins important que la moyenne nationale. À Toulouse, les maisons de 4 pièces et les appartements de 3 pièces sont les logements les plus recherchés.

Emménager à Toulouse : de quels équipements pourrez-vous bénéficier ?

De nombreux établissements sportifs (dont un trinquet, 7 salles ou terrains de squash ainsi que 121 salles multisports) de même que 8 musées et 7 cinémas se trouvent dans cette métropole. De plus, pour parler de son activité commerciale, il faut noter qu'il y a 12 040 commerces en activité, dont 1 093 instituts de bien-être et détente et 721 commerces de bouche. Les Toulousains bénéficient de 161 espaces verts, plus spécialement le Jardin des Plantes.

Les chiffres du logement toulousain

La ville se définit notamment par des résidences principales, qui constituent 88,06 % des habitations, et des locataires, qui forment 66 % des résidents. Les deux types de biens sont présents (appartements et maisons), mais les appartements représentent une majorité des offres, puisqu'ils constituent 82,45 %. On y trouve généralement des 2 pièces. 32  334 logements sociaux y sont proposés aux foyers en difficulté.

Rapide présentation des tarifs du marché immobilier

Ces dernières années dans le secteur immobilier, les prix ont enregistré une hausse à Toulouse : 7,98 % entre 2018 et 2020. Concernant le tarif médian des transactions, il est de 3 468 €/m². Le placement immobilier est de rigueur, étant donné le bilan d'un marché locatif dynamique. Y sont recherchés en majorité les 1 à 2 pièces.

Âge, revenus, tendance politique... en savoir plus sur les Toulousains ?

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Toulouse ?

Les 25 à 54 ans sont en plus gros effectif que les 55 à 64 ans dans la population toulousaine. Quant aux foyers, ceux d'une personne sont prédominants par rapport à ceux avec famille, représentant 41,96 %.

Niveau de vie toulousain

Alors que le revenu médian du pays est de 1 789 € par mois, celui de Toulouse lui est inférieur, avec 1 703 €. Le chômage, affichant 18 %, est important. Comptant pour 27 % des résidents, on retrouve surtout des cadres et professions intellectuelles supérieures.