Achat immeuble Anzin - 3 pièce(s) - 300 m² - 348 150 € | Laforêt Valenciennes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

3 pièces

Surface : 300 m²

Surf. terrain : 300 m²

Description

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé sur un axe principal, proche des commerces et des transports en commun.

Cet immeuble se compose de:
- 1 appartement T2 de 40m2 loué 520€ HC
- 1 appartement en duplex de 2 chambres avec terrasse loué 720€ HC
- 1 local commercial exploité depuis 40 ans loué 1 800€ HT

Loyer total annuel : 40 080€
Rentabilité brute : 11.5%

Très belle opportunité, aucun travaux à prévoir, idéal investisseur.

Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Etienne VANNINI au 07 77 26 16 59

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5,5% soit 330 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52465911
Référence Agence : 4763

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 020,00 € et 2 790,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.