Achat immeuble Valenciennes - 194 m² - 337 900 € | Laforêt Valenciennes ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

Surface : 193.87 m²

Surf. terrain : 1600 m²

Description

D'une superficie totale d'environ 193 m², le local se compose comme suit :

Un hall d'entrée spacieux, permettant l'accueil des visiteurs et la répartition vers les différents bureaux

Trois bureaux indépendants, lumineux et bien agencés, pouvant accueillir plusieurs postes de travail ou différentes activités professionnelles

Un espace sanitaire (toilettes, lave-mains)
Une petite cuisine
Un local technique ainsi qu' espace de rangement selon l'aménagement.

Les bureaux sont équipés de prises électriques et informatiques, d'un système de chauffage et de climatisation et bénéficient d'une bonne isolation phonique.

L'immeuble est en bon état d'entretien, doté d'un hall privatif et d'un accès sécurisé.

Le troisème local vacant convient parfaitement à une activité libérale, de services, de conseil, ou à un cabinet professionnel (médecin, avocat, comptable...).

Ce bien est actuellement loué 30 528€ par an soit une rentabilité de 9,03%.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien proposé par Fabienne LAMBERT - Agent Commercial

Honoraires à la charge du vendeur

Référence web : 52306700
Référence Agence : 4371

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 310,00 € et 3 140,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.