Maison T6 GRIES à vendre

**** EXCLUSIVITÉ LAFORET IMMOBILIER ****

GRIES - Située dans un quartier résidentiel, qui bénéficie d'un environnement agréable tout en permettant de profiter des commodités de la commune et des alentours. Découvrez cette agréable maison individuelle 5/6 pièces construite en 1969, offrant environ 160 m² habitables et 180 m² au sol, implantée sur un beau terrain de 10,71 Ares.

Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, dont sa suite parentale et ses nombreux espaces de stationnement, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien spacieux disposant d'un important potentiel d'aménagement et de personnalisation.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall d'environ 8 m² qui dessert un vaste espace de vie d'environ 66 m² dont environ 17m² de cuisine. Le séjour-salle à manger constitue le véritable coeur de la maison et offre un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis.

Ouverte sur le séjour, la cuisine bénéficie d'un agencement agréable et permet de profiter pleinement de la convivialité de l'espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre d'environ 12 m², offrant la possibilité d'une vie de plain-pied ou d'aménager un bureau selon les besoins, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier lumineux d'environ 13 m² sur lequel un coin bureau est imaginable dessert l'ensemble de l'espace nuit.

Vous y découvrirez notamment une agréable suite parentale composée d'une chambre d'environ 14 m², d'une salle d'eau privative d'environ 6 m² ainsi que d'un dressing d'environ 7 m². Un véritable espace dédié aux parents, offrant confort et fonctionnalité.

Deux chambres supplémentaires d'environ 16m² au sol et 13m² habitables chacune complètent l'étage.

Une seconde salle d'eau d'environ 7 m² est également présente à l'étage. Actuellement à l'état brut, elle reste entièrement à aménager, permettant aux futurs propriétaires de la concevoir selon leurs envies et leurs besoins.

L'intérieur de la maison a été entièrement rénové entre 2022 et 2025, offrant aujourd'hui un intérieur moderne et agréable. Seuls l'aménagement de la seconde salle d'eau ainsi que quelques finitions restent à prévoir.

Côté stationnement, la maison dispose de deux garages simples situés au sous-sol, tous deux équipés de portes motorisées. Un garage triple, aménagé en longueur sur le terrain, vient compléter les possibilités de stationnement et de stockage. Un ensemble particulièrement appréciable pour les familles disposant de plusieurs véhicules, d'un véhicule professionnel ou souhaitant bénéficier de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 10,71 Ares offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sa superficie permet d'imaginer différents espaces extérieurs : terrasse, espace détente, jeux pour enfants ou encore jardin paysager.

La maison est équipée d'une chaudière gaz datant de 2016 pour le chauffage ainsi que d'un ballon d'eau chaude thermodynamique installé en 2026.


Les atouts du bien :

* Environ 160 m² habitables et 180 m² au sol
* Terrain de 10,71 Ares
* 4 chambres spacieuses dont 1 au rez -de-chaussée
* Vaste séjour-salle à manger d'environ 49 m²
* Cuisine ouverte d'environ 17 m²
* Suite parentale avec salle d'eau et dressing
* Intérieur entièrement rénové entre 2022 et 2025
* Deux garages simples en sous-sol avec portes motorisées
* Garage triple en longueur sur le terrain


Cette maison offre ainsi de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un intérieur largement rénové entre 2022 et 2025. Les derniers travaux à réaliser permettront aux futurs propriétaires d'achever le bien selon leurs goûts et leurs besoins.


Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de nombreuses possibilités de stationnement et d'un beau terrain, tout en souhaitant s'installer dans une maison dont l'intérieur a déjà fait l'objet d'une rénovation importante.

Visite virtuelle disponible sur demande.

À visiter sans tarder !

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