Maison T7 ABLON SUR SEINE à vendre

Nouveauté
1 / 11

494 000 €

A partir de ... € / mois

239 m² • 7 pièces • 5 chambres

Caractéristiques

Surface et espace de vie

7 pièces
Surface : 239.04 m²
Surf. terrain : 508 m²
5 chbres
1 salle d'eau

Intérieur

Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1950

Description

À seulement 5 minutes à pied de la gare d'Ablon-sur-Seine, des commerces et des écoles, découvrez ce charmant pavillon élevé sur sous-bassement en meulière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Le rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée desservant une première chambre, une buanderie, un garage spacieux avec accès sur le jardin ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier.

À l'étage principal, un dégagement distribue un WC indépendant, une salle d'eau équipée d'une double vasque, une cuisine séparée, un vaste double séjour - salle à manger lumineux et convivial ainsi que deux belles chambres, dont une bénéficiant de la possibilité d'aménager un point d'eau supplémentaire selon vos besoins.

Le dernier niveau propose un vaste espace nuit avec un dégagement desservant un grand dressing et deux très belles chambres disposant de nombreux rangements intégrés et espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré agrémenté d'une terrasse, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Ce pavillon séduit par son cachet, ses volumes généreux, ses nombreux espaces de rangement et sa situation privilégiée à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités.

Surface habitable totale : 159,62 mètres carrés
Surface au Sol Totale : 239,04 mètres carrés

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 4% soit 475 000,00 € honoraires exclus.

Référence web : 52298651
Référence Agence : 1173

Performance énergétique

DPE 2021

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 340,00 € et 7 270,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A propos de l'agence

Agence Laforêt VIGNEUX SUR SEINE

4 Place Anatole France, 91270 VIGNEUX-SUR-SEINE

Téléphone

Horaires d'ouverture de l'agence

 Lundi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 17:00
 Mardi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Mercredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Jeudi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Vendredi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 19:00
 Samedi 09:30 - 12:00 · 14:00 - 18:00
 Dimanche Fermé

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