Analyse des prix immobiliers à Villeneuve-le-Roi

Analyse des prix immobiliers à Villeneuve-le-Roi

Vous avez un projet immobilier à Villeneuve-le-Roi ? Voici diverses informations sur le marché de façon à vous aider dans vos différentes démarches.

État des lieux du marché de l'immobilier de Villeneuve-le-Roi

Le marché du logement à Villeneuve-le-Roi subit, entre 2020 et 2022, une hausse des prix de 0,03 %. Pour une maison dans la commune, on peut prévoir un prix moyen de 3890,99 €/m², tandis que pour un appartement sur place, il faut compter 3403,29 €/m². Pour établir une comparaison avec les tarifs appliqués en région, sachez que les logements vendus en Île-de-France indiquent un prix moyen de 6578,29 €/m².

Quel type de bien immobilier trouve-t-on à Villeneuve-le-Roi ?

Concernant les transactions prédominantes, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. Pour les appartements, l'orientation du marché immobilier 2022 s'est en effet tournée vers les 2 à 3 pièces, avec 22 appartements de 2 pièces et 17 appartements de 3 pièces. Ils ont représenté 33,33 % des ventes.

L'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, la configuration et le quartier influent sur l'estimation d'un logement. Alors que le prix moyen peut se négocier à 3787,47 €/m², des biens se vendent jusqu'à 8594,44 € du mètre carré à Villeneuve-le-Roi (Avenue Parmentier).

Villeneuvois : quelques renseignements sur leur âge et les types de foyers majoritaires de la commune...

Avec 21,18 % de 0-15 ans, les résidents de Villeneuve-le-Roi sont très jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, quant à eux, que 0,75 %. Villeneuve-le-Roi comprend une proportion conséquente de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. Par ailleurs, dans la ville, les habitants sont 58,58 % à avoir opté pour le statut de propriétaires.

Les professionnels locaux de l'immobilier allieront leur savoir-faire et la base de biens dont ils bénéficient, pour évaluer de façon précise et sûre le prix de votre bien immobilier et le soumettre à la vente dans des conditions idéales.