Les récents prix immobiliers à Villeneuve-Le-Roi

Les récents prix immobiliers à Villeneuve-Le-Roi

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos recherches si vous projetez d'investir à Villeneuve-Le-Roi.

Que se passe-t-il au niveau de l'immobilier ancien ?

Concernant le marché immobilier villeneuvois, nous avons orienté notre étude sur le bâti ancien car c'est le plus populaire en France. Les fluctuations ressenties par le marché de l'immobilier au début des années 2000 ne l'ont pas empêché de préserver un volume correct de transactions, comptant autour de 800 000 opérations par an.

La crise financière des « subprimes » aux États-Unis, en 2008, n'a pas été sans conséquence pour l'immobilier et l'économie internationale. Le contexte n'est alors pas en faveur du nombre de ventes (564 000 en 2008) ni des prix, qui subissent une forte chute, pour ensuite augmenter de nouveau jusqu'à connaître un nouveau sommet en 2011/2012.

Par la suite, et jusqu'en 2013, ils sont soumis aux tendances baissières du marché. Les prix grimpent finalement de nouveau, pour atteindre un niveau record en 2018. Le marché note, en janvier 2020, un nouveau niveau exceptionnel concernant la quantité de transactions effectuées en un an. Elle dépasse en effet le million.

L'évolution de la demande a un impact important sur les taux d'intérêt, en baisse ces deux dernières années. En 2020, le marché immobilier a dû faire avec l'arrêt de ses activités durant les deux mois du confinement. S'il s'avère plutôt résilient, il est encore difficile d'évaluer exactement l'incidence de la crise.

Marché de l'immobilier villeneuvois : où en est-on ?

Les appartements sur place s'achètent, en ce moment, au prix moyen de 3 286 €/m², et les maisons y sont vendues à 3 667 €/m². Les prix des logements situés à Villeneuve-Le-Roi ont une valeur de 3 359 €/m² en moyenne, mais les tarifs des biens les plus chers montent à 6 528 € du m² (Rue Gaston Van Weddingen). Les ventes majoritaires sur le marché du logement comprennent les maisons de 3 à 4 pièces et les appartements de 2 à 3 pièces. Le précédent recensement fait état de 8 278 résidences principales contre 31 résidences secondaires à Villeneuve-Le-Roi.

Et sachez que 275 biens immobiliers se sont vendus récemment à Villeneuve-Le-Roi.

Votre logement est disponible à la vente ? Pour réaliser une évaluation juste et fiable de votre bien, les professionnels de l'immobilier du secteur joindront à leur expertise les données objectives de leur base de biens immobiliers vendus.