Achat appartement Villeurbanne - 2 pièce(s) - 40 m² - 164 000 € | Laforêt Villeurbanne ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40.02 m²

Surf. séj : 10.55 m²

1 chbre

1 salle de bain

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

Autres

Ann. const. : 1920

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 26

Charges mensuelles copro : 71.59 €

Description

À vendre T2 lumineux idéalement situé à Villeurbanne (secteur Gratte-ciel) au 5 ème étage sans ascenseur.

Situé dans un quartier prisé de Villeurbanne, à deux pas des stations de métro Flachet et Cusset, cet appartement T2 de 40m² est une opportunité à ne pas manquer.

Exposé plein Sud, il se compose d'un séjour de 10,55 m², d'une chambre confortable de 9,74 m², d'une cuisine indépendante de 10,57 m², ainsi que d'une salle de bain. Cet agencement fonctionnel offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces de quartier, des écoles, et de toutes les commodités essentielles.

Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur.
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Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 858,32 €

Référence web : 22662797
Référence Agence : 1784

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 240,00 € et 1 720,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.