249 000 €
A partir de ... € / mois
82 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Autres
Description
Idéalement situé dans le secteur recherché du Médipôle, rue Léon Blum, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 81,55 m², situé au 6? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une vaste pièce de vie de 32,48 m², idéale pour recevoir, ouvrant sur un agréable balcon de 3 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée (8 m²), donne accès à une loggia de 2,5 m², pratique pour le rangement ou l'espace buanderie.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 10 m² et 13 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien, tandis que la copropriété met à disposition un parking collectif, offrant une solution de stationnement appréciable.
Les atouts :
Appartement traversant Est/Ouest, très lumineux
6? étage avec ascenseur
Grand séjour de 32,48 m²
Balcon et loggia
Cave
Parking collectif
À deux pas du Médipôle, des transports et des commerces
Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement.
Dépôt de garantie : 1 460,00 €
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires TTC charge locataire : 896,00 € TTC**, dont 244,00 € au titre de la réalisation de l'état des lieux
Référence Agence : 2329
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 667,00 € et 903,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
