Achat appartement Vitry-sur-Seine - 2 pièce(s) - 40 m² - 169 500 € | Laforêt Vitry-sur-Seine ⇔ Laforêt Immobilier

Caractéristiques

Surface et espace de vie

2 pièces

Surface : 40 m²

1 chbre

1 salle d'eau

Intérieur

Cuisine Indépendante

Chauffage Gaz

1 cave

Autres

Ann. const. : 1930

Soumis à la copropriété

Nb lots copro : 20

Charges mensuelles copro : 235 €

Description

Votre agence LAFORÊT, leader à Vitry-sur-Seine depuis 25 ans et N°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces de 40 m², situé au 3e étage sur 5 d'un immeuble des années 30, dans un secteur calme du centre-ville, à deux pas du parc Joliot-Curie.

Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin collectif ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Le stationnement dans la rue est gratuit.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des écoles, commerces et transports : RER C Vitry-sur-Seine Les Ardoines (futur métro ligne 15 Sud du Grand Paris Express prévu en 2026, à 18 minutes à pied) et tramway T9 station Camille Groult à seulement 10 minutes.

Les charges de copropriété comprennent l'eau froide et le chauffage collectif.

Ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur

Montant moyen des charges annuelles : 2 708,00 €

Référence web : 22555857
Référence Agence : 3521

Performance énergétique

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440,00 € et 2 000,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Logement à consommation énergétique excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.