Appartement T3 Vitry-sur-Seine à vendre

Vitry-sur-Seine - Quartier recherché de la Gare
Appartement 3 pièces - 2 chambres - Résidence sécurisée avec espaces verts.

Votre agence LAFORÊT Vitry-sur-Seine, leader local depuis 25 ans et élue N°1 de la confiance, vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces traversant, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, avec gardien et parking collectif sécurisé, dans le quartier très prisé de la Gare.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé SUD-EST avec vue dégagée sur les espaces verts, de deux chambres, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Rénovation énergétique complète de la copropriété en cours :
-Ravalement, isolation thermique, installation d'une VMC et rénovation des parties communes.
-Fenêtres double vitrage neuves, porte d'entrée et volets neufs à venir.
(Travaux intégralement réglés par le vendeur, aucun reste à charge).

Prestations et confort :

-Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz
-Charges incluant eau froide et entretien des parties communes
-Gardien sur place
-Parking collectif sécurisé
-Possibilité de location d'un box dans la résidence

Emplacement privilégié ? Quartier de la Gare :

-RER C Vitry-sur-Seine à 10 min à pied
-Métro ligne 7 ? Mairie d'Ivry à 12 min (bus 182 au pied de la résidence)
-Tramway T9 (MAC VAL) à 15 min à pied
-Écoles, commerces et commodités à proximité immédiate

Idéal résidence principale familiale ou investissement locatif, dans un secteur recherché, bénéficiant d'une copropriété valorisée par des travaux majeurs.

Contactez votre agence Laforêt Vitry-sur-Seine pour organiser une visite.