Appartement T3 VITRY SUR SEINE à vendre

Vitry-sur-Seine 94400 - Laforêt - 3 pièces 53,58 m² - 6ème et dernier étage - Vue dégagée - Cave - Quartier Port à l'Anglais

Laforêt Vitry-sur-Seine, agence leader depuis plus de 25 ans et n°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose ce lumineux 3 pièces de 53,58 m², situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 60, dans le quartier prisé du Port à l'Anglais à Vitry-sur-Seine (94400).

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle et le calme de ce bien perché au dernier étage. La pièce de vie de 26 m² offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, un espace généreux pouvant aisément accueillir une deuxième chambre selon l'évolution de vos besoins. La cuisine ouverte aménagée et équipée prolonge harmonieusement cet espace de vie. Une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing complètent ce bien. Une cave au sous-sol est également incluse.

Beaux volumes, luminosité, calme, dernier étage et vue dégagée : tous les ingrédients sont réunis pour un cadre de vie idéal.

Côté transports, la localisation est excellente : la gare RER C de Vitry-sur-Seine est accessible en seulement 4 minutes à pied, et les bus 25, 180 et 217 desservent le quartier à proximité immédiate, offrant des connexions rapides vers Paris et l'ensemble du réseau.

Commerces, écoles et toutes les commodités du quotidien sont à portée de main dans ce quartier dynamique et agréable aux portes de Paris.

Les charges de copropriété comprennent une provision pour l'eau froide et le chauffage collectif. L'eau chaude est individuelle au gaz.
Taxe foncière 2025 : 1 313 €.

Idéal pour un couple, un investisseur locatif ou un primo-accédant à la recherche d'un bien lumineux et bien desservi dans un cadre calme et agréable.

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