213 500 €
A partir de ... € / mois
56 m² • 3 pièces • 2 chambres
Caractéristiques
Surface et espace de vie
Intérieur
Extérieur
Autres
Description
L'agence LAFORET Vitry-sur-Seine vous propose ce bien idéalement situé dans un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : à 10 minutes à pied du RER C Vitry-sur-Seine et à 12 minutes du tramway T9 (arrêt Musée MAC VAL) permettant de rejoindre Paris Porte de Choisy en 9 minutes.
Situé au 1er étage sur 4 d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant exposé Sud-Est / Nord-Ouest offre une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 17 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres de 9 m² et 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le bien est complété par un box fermé permettant de stationner en toute sécurité, une cave ainsi qu'un local vélo.
Les charges comprennent le chauffage collectif et une provision pour l'eau froide, l'eau chaude étant individuelle par ballon électrique.
Taxe foncière : 1 200 €.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa proximité avec Paris
Contactez dès maintenant votre agence LAFORET Vitry-sur-Seine pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Montant moyen des charges annuelles : 2 758,28 €
Référence Agence : 4143
Performance énergétique
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 590,00 € et 2 170,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
