Maison T5 VITRY SUR SEINE à vendre

Laforêt Vitry-sur-Seine, agence leader sur le secteur depuis plus de 25 ans et élue n°1 de la confiance depuis 15 ans, vous propose en exclusivité cette élégante maison de caractère des années 30, aux inspirations anglo-normandes située face au parc Joliot-Curie, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Vitry-sur-Seine.

En parfait état d'entretien, cette maison développe 88,81 m² habitables (120 m² utiles) et offre un agencement fonctionnel ainsi que de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée, un double séjour lumineux de 26 m² avec cheminée, exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace repas, une chambre, des rangements ainsi qu'un WC séparé.

L'étage se compose d'un palier desservant deux belles chambres, dont une grande chambre de près de 15 m² avec espace bureau et dressing, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC.

Le sous-sol semi-enterré complète idéalement la maison avec un bureau, une seconde salle d'eau et un espace buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans entretien et d'un emplacement de stationnement privatif. La maison ne dispose pas de jardin mais bénéficie d'un environnement privilégié avec le parc Joliot-Curie juste en face.

Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz.
Taxe foncière : 1 581 €.

Côté transports, le tramway T9 (station Camille Groult) est accessible en 10 minutes à pied. La gare RER C Les Ardoines, future correspondance avec la ligne 15 Sud du Grand Paris Express, se situe à 18 minutes à pied et permet de rejoindre Bibliothèque François-Mitterrand en moins de 10 minutes.

Les écoles maternelle et élémentaire Joliot-Curie sont situées à seulement 2 minutes à pied.

Vitry-sur-Seine séduit par son dynamisme culturel, ses nombreux espaces verts et sa proximité immédiate avec Paris.

Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille.
À visiter sans tarder.