Maison T5 VITRY SUR SEINE à vendre

EXCLUSIVITÉ - Laforêt Vitry-sur-Seine - Agence leader depuis plus de 25 ans et n°1 de la confiance depuis 15 ans

L'agence Laforêt Vitry-sur-Seine vous présente en exclusivité cette charmante maison de 1957, située dans le secteur pavillonnaire recherché Jean Jaurès, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette maison traversante, exposée nord-est / sud-ouest, développe une surface habitable de 66,40 m² (93,30 m² de surface utile) et est édifiée sur une parcelle de 318 m² avec un agréable jardin.

Elle se compose au premier niveau d'habitation d'une entrée, d'un séjour lumineux de 15,50 m², d'une cuisine dinatoire indépendante de 12,50 m², de deux chambres de 12,50 m² et 10,60 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace supplémentaire comprenant deux chambres de 11,80 m², dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau ainsi qu'un garage.

La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude assurés par une chaudière au gaz.

Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une excellente accessibilité aux transports : la gare RER C Vitry-sur-Seine se situe à seulement 14 minutes à pied, le Tramway T9 ? Mairie de Vitry ainsi que le futur Métro Ligne 15 sont accessibles en environ 18 minutes à pied. Les lignes de bus 172 et 182 se trouvent également à moins de 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et les communes voisines.

Vous apprécierez également la proximité immédiate des infrastructures scolaires avec une crèche, une école maternelle et une école primaire à proximité.

Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison avec jardin dans un quartier pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, alliant calme résidentiel, commodités et proximité des transports.

Taxe foncière 2025 : 1 509 €.