Les coûts immobiliers à Yerres

Les coûts immobiliers à Yerres

Ces renseignements sur le marché local vous seront utiles dans vos recherches si vous projetez d'investir à Yerres.

Focus sur l'immobilier d'Yerres

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,15 % a été observée à Yerres entre 2020 et 2022. Afin d'acheter un bien sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 4467,6 €/m² pour une maison et 3110,03 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les logements, ici en Île-de-France, est de 6578,29 €/m².

Aperçu de l'habitat yerrois

Les appartements et les maisons de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces constituent les plus grandes ventes sur le marché immobilier. Avec 55 appartements de 3 pièces et 44 appartements de 4 pièces, ce sont en effet les appartements de 3 à 4 pièces qui ont été les plus vendus au cours de l'année 2022 (33,54 % des ventes).

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de facteurs comme l'état général, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation, le quartier ou bien la configuration. La valeur moyenne des biens y est de l'ordre de 3693,77 €/m², mais la somme la plus élevée pour un logement a été de 7063,49 € du mètre carré (Rue Des Faisans) en 2022.

Démographie : en savoir plus sur les Yerrois

Les Yerrois sont d'âge moyen, avec 20,42 % de 45-60 ans, contre 0,99 % de plus de 90 ans, la classe d'âge la moins représentée. Les foyers yerrois sont en grande partie des ménages d'une famille vivant dans une résidence principale composée de 3 pièces. Par ailleurs, dans cette commune, 70,82 % des occupants des logements sont des propriétaires.

Liée au savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, leur base de biens immobiliers vendus permettra une estimation objective, précise et fiable de votre logement, afin de le proposer à la vente.