Yerres : tarifs immobiliers en vigueur en 2023

Vous aimeriez faire l'acquisition d'une maison ou encore un appartement à Yerres ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Les chiffres du marché de l'immobilier yerrois

À Yerres, on observe, entre 2020 et 2023, une hausse du prix de vente des logements de 0,2 %. En 2023, le prix moyen y était de 3193,6 €/m² pour les appartements et de 4086,91 €/m² pour les maisons. Pour faire une comparaison avec les prix pratiqués en région, sachez que les biens vendus en Île-de-France indiquaient un prix moyen de 6471,09 €/m².

Logement à Yerres : quel type d'habitation trouve-t-on dans la ville ?

Concernant les ventes majoritaires, il s'agit surtout de maisons et d'appartements de 4 à 5 pièces et 3 à 4 pièces. Pour 35,53 % des transactions en 2023, les appartements disposaient en effet de 3 à 4 pièces (40 appartements de 3 pièces et 53 appartements de 4 pièces).

Différents critères déterminent l'estimation d'un bien immobilier : la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et le quartier. Alors qu'en 2023 certains logements s'achètent à 1282,05 € du mètre carré (Rue Mozart), les tarifs les plus hauts du marché à Yerres pouvaient atteindre 11278,4 € du mètre carré (Rue Des Faisans). La même année, il fallait compter en moyenne 3596,22 €/m² pour l'achat d'un bien.

Quelques renseignements précis sur les citoyens d'Yerres (âge, propriétaire ou locataire...)

La population yerroise est d'âge moyen, puisqu'elle se constitue en majorité d'habitants de 45-60 ans (20,42 %), les plus de 90 ans ne représentant que 0,99 % de la population. La majeure partie des résidents d'Yerres logent dans des résidences principales de 3 pièces, et le profil type des foyers est constitué d'une famille. De plus, les logements de la commune sont en grande partie occupés par des propriétaires, qui représentent 70,82 % de la population.

Votre bien immobilier est proposé à la vente ? Pour réaliser une estimation précise et fiable de votre bien, les spécialistes de l'immobilier de la région joindront à leur savoir-faire les données objectives de leur base de logements vendus. Du fait de l'évolution constante du marché, il est recommandé de prendre rendez-vous avec votre agence Laforêt qui bénéficie de données récentes.