Louer son appartement à un étudiant

24.01.21

Location appartement : qu’est-ce que le système garantie Visale ?

Propriétaire d’un logement, vous souhaitez le louer à un étudiant ? Ce dernier bénéficie de la garantie Visale et vous ne savez pas de quoi il s’agit ? Explications sur ce service.


Le système garantie Visale permet deux choses :

  • Une garantie loyers impayes pour les propriétaires
  • Une caution gratuite et fiable pour les locataires

 

Les deux systèmes,  garantie et caution sont cumulables. En tant que propriétaire, ce système vous garantit donc le paiement de vos loyers.

Garantie Visale et location d’un appartement : le dépôt de garantie simplifié

La garantie Visale aide le locataire à financer le dépôt de garantie. Il s’agit d’un prêt sans intérêt et sans frais de dossier, d’un montant maximal de 500 €. Cette somme doit être remboursée dans les trois ans suivant la signature du bail.

Location d’un appartement et garantie Visale : un garant pour votre locataire

Si le locataire n’a pas de garant, les organismes d'Action Logement se portent caution vis-à-vis du bailleur grâce a la garantie Visale. En cas de défaut de paiement du locataire, ils s’engagent à payer le loyer et les charges, pour un montant maximum égal à 36 mois, dans la limite de 1300 € par mois (1 500€ en île de France), déduction faite des aides au logement. La garantie s’engage après qu’une première mise en demeure ait été faite. Les fonds sont versés directement au bailleur.

Bon à savoir
La garantie Visale n’est pas destiné qu’aux étudiants ! Les jeunes de 18 - 30 ans demandeurs d’emploi, en formation professionnelle, en contrat de qualification ou en stage,  mais aussi certains salariés d’entreprises du secteur privé et les retraités depuis moins de 5 ans peuvent également en bénéficier. Il est octroyé sans condition de ressources. Renseignez-vous sur https://www.actionlogement.fr/

 

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