Qu'attendre des tarifs immobiliers à Avignon ?

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Avignon ?

Pour votre projet immobilier à Avignon, nous vous proposons des renseignements sur le marché local qui vous seront précieux pour vos démarches.

Actualité de l'immobilier avignonnais

Une hausse des prix des logements de l'ordre de 0,06 % a été observée à Avignon entre 2020 et 2022. Pour acheter un logement sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez compter sur un prix moyen de 2666,17 €/m² pour une maison et 2382,21 €/m² pour un appartement. Pour se situer sur le marché, le prix moyen appliqué en région pour les biens, ici en Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'élève à 4322,24 €/m².

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement avignonnais

Les transactions majoritaires sur le marché de l'immobilier comprennent les maisons et les appartements de 3 à 4 pièces et 2 à 3 pièces. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont constitué 30,04 % des ventes, avec 225 appartements de 2 pièces et 215 appartements de 3 pièces.

Un bien immobilier est estimé à partir de différents critères, dont les principaux sont la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'orientation ainsi que l'état général. En 2022, c'est un logement à 8315,63 € du mètre carré qui s'est vendu le plus cher à Avignon (Impasse Jean Pierre Gras), tandis qu' on y compte en moyenne des ventes à 2663,28 €/m².

Quelques données sur la démographie

Les résidents de 15-30 ans sont les plus importants (20,11 %), ce qui donne une population plutôt jeune. Les Avignonnais âgés de plus de 90 ans ne représentent effectivement que 1,44 % des résidents. Avignon comporte un nombre important de ménages d'une famille, qui logent dans des résidences principales composées de 3 pièces. De plus, la proportion de locataires dans cette commune s'élève à 64,08 %.

Les agents immobiliers du secteur pourront employer, comme outil supplémentaire, une base de logements vendus, afin de vous aider à évaluer votre bien de façon précise et sûre. Leur savoir-faire et leur sérieux feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des conditions idéales.