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Laforêt Immobilier Marseille 07

Appartement 3 pièces à vendre à Marseille 08 - 224 000 €

Vente Appartement T3 - Marseille 08

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Appartement 3 pièce(s) - 76 m² - 224 000 € *

Estimez votre mensualité Ref : 16976106

A VENDRE - EN VIAGER OCCUPE AVEC RESERVE D'USUFRUIT AVEC UNE RENTE MENSUELLE DE ZERO EURO. - Résidence Prado Plage - MARSEILLE 8ème - Au coeur de cette résidence, donnant au calme et sur verdure, cet appartement T3 d'environ 75 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine séparée et de 2 suites parentales. Le séjour et l'une des chambres donnent accès à une grande terrasse de plus de 60 m². Une cave et un box individuel fermé complètent le tout. Vous serez à deux pas de la plage et de l'Avenue du Prado. Visite virtuelle sur notre site Laforet Marseille 7. Conditions du viager : - Viager occupé sur 1 tête (femme âgée de 73 ans) avec réserve d'usufruit - Bouquet 224.000 Euros - Rente mensuelle 0 euros (zéro eurosuro) Le bien est soumis au statut de la copropriété, avec 80 lots. Pas de procédure en cours. LAFORET IMMOBILIER - 217 Rue d'Endoume - 13007 MARSEILLE - RCS Marseille n° 485205934 - - VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS GRATUITES - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Contact : Agence Tél. : 04.95.09.00.00. - Mail : marseille7@laforet.com.

Honoraires de l'agence à la charge du vendeur.


Caractéristiques du bien

  • Surface séjour

    24 m²
  • Cuisine

    Simple
  • Nombre de chambres

    2 chbre(s)
  • Terrain / Jardin

    -
  • Salle de bain

    2 salle(s) de bain
  • Salle d'eau

    -
  • Chauffage

    Gaz
  • Année de construction

    1985
  • Parking intérieur

    1 place(s)
  • Parking extérieur

    -
  • Cave

    1
  • Garage/Box

    1 garage(s)
  • Balcon

    -
  • Ascenseur

    -
  • Terrasse

    -
  • Accès handicapé

    -
  • Bien soumis à la copropriété

    Oui
  • Nombre de lots de la copropriété

    80
  • Charges annuelles

    4400€

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* Les prix de vente sont hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque agence est une entité juridiquement et financièrement indépendante.

Mandat Favoriz (Exclusivité Laforêt) : Bien faisant l'objet d'un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d'une diffusion sur le fichier commun Laforêt et, selon les agences, sur d'autres fichiers communs de professionnels.

Les biens, en mandat Favoriz souscrits auprès d'une agence participante, vendus au prix affiché et dont l'acte authentique est signé jusqu'au 31/12/2019 bénéficient d'une assurance « Garantie après-vente » de 12 mois à compter de l'acte authentique, offerte sous conditions d'éligibilité, si l'acte authentique donne lieu au versement d'honoraires supérieurs à 1 990 € TTC. Dans les limites du contrat d'assurance. Plafond de garantie à 15 000 € pour les maisons (7 500 € pour les lots de copropriétés verticales) et franchise de 1 000 € par sinistre pour les maisons (500 € par sinistre pour les lots de copropriétés verticales). Voir notice d'information pour le détail des clauses et conditions du contrat. Contrat proposé par ASCORA, courtier d'assurances inscrit à l'ORIAS sous le numéro 07002054, 37, rue Pierre Lhomme - CS40001 - 92415 Courbevoie cedex et souscrit auprès d'AXA FRANCE IARD, Société Anonyme, au capital de 214 799 030 €, 722 057 460 R.C.S. Nanterre - AXA Assurances IARD Mutuelle, Société d'assurance mutuelle à cotisations fixes contre l'Incendie, les Accidents et les Risques Divers, SIREN 775 699 309, dont les sièges sociaux sont situés 313, Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre cedex, Entreprises régies par le Code des assurances. Conditions d'éligibilité, liste des agences participantes et notice d'information du contrat d'assurance sur Garantie après-vente Laforêt.

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