Aperçu des tarifs immobiliers à Orsay

Aperçu des tarifs immobiliers à Orsay

Si vous avez un projet immobilier à Orsay, ces informations sur le marché dans le secteur vous seront précieuses.

À quoi faut-il s'attendre avec le marché de l'immobilier orcéen ?

Si votre choix se porte sur un appartement situé ici, il faut miser sur un prix moyen de 3 955 €/m², contre 4 400 €/m² pour une maison sur place. Le prix moyen du marché régional, concernant les biens, est de 5 105 €/m² en Île-de-France.

30 % des ventes de l'année 2019 ont donc concerné des appartements de 1 à 2 pièces, soit 33 appartements de 2 pièces et 38 appartements de 1 pièce.

La valeur d'un logement est déterminée en fonction de nombreux éléments : le quartier, la configuration, la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général et l'orientation. La transaction la plus chère en 2019, à Orsay, a concerné un logement (Rue Georges Clemenceau) qui a trouvé preneur à 7 397 € du m². Comparativement, on y comptait en moyenne 4 133 €/m² pour un bien.

Âge, foyers prédominants : qui sont les Orcéens ?

Les Orcéens de 55-64 ans ne représentent que 15,81 % de la population. En revanche, la tranche des 25-54 ans est majoritaire, avec un taux de 55 %. On peut donc estimer que la population orcéenne est d'âge moyen. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale qui forment l'essentiel des foyers orcéens. En outre, les habitants des logements de la ville sont 61 % à être propriétaires.

Vous bénéficierez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ainsi que de leur base de biens immobiliers vendus, pour une évaluation précise et sûre du prix de votre logement proposé à la vente.