S'imprégner du marché de l'immobilier à Orsay

S'imprégner du marché de l'immobilier à Orsay

L'achat d'un bien à Orsay fait partie de vos projets ? Pour vous aider à le mettre en place, voici diverses informations utiles.

Investir à Orsay : ce qu'il faut savoir

En région Île-de-France, cette ville accueille 16 678 habitants. La commune est dotée de 15 écoles, et de 3 établissements de santé. De plus, avec un commissariat, les résidents de la commune sont protégés. Sur le marché immobilier, les maisons de 5 pièces et les appartements de 1 pièce représentent la majorité des ventes à Orsay.

Comment vit-on à Orsay ?

Concernant le patrimoine et les loisirs, on y trouve de nombreuses balades et animations. Dans la ville, on peut apprécier l'existence d'un cinéma, mais aussi de nombreux établissements sportifs, avec notamment un terrain de pétanque, 9 salles multisports et une salle de gymnastique sportive. En outre, à propos de son secteur commercial, on y recense 302 commerces en activité, parmi lesquels des commerces de bouche (28) et des instituts dédiés au bien-être (34). Les Orcéens profitent de 3 espaces verts, en particulier le Parc Charles Boucher.

Qu'en est-il du logement à Orsay ?

Côté logement, la commune est composée à 89,89 % de résidences principales et à 61 % de propriétaires. Par ailleurs, 507 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté. Une majeure partie de 2 pièces constituent le logement orcéen. D'autre part, on compte à Orsay un nombre quasiment égal de maisons (53,14 %) et d'appartements (46,86 %).

Comment décrire les prix de l'immobilier orcéen ?

En France, les prix du marché de l'immobilier ont augmenté dernièrement. À Orsay, on a observé une baisse de -0,04 % entre 2018 et 2020. Le prix médian des transactions dans la petite ville est par ailleurs de 4 304 €/m².

Les Orcéens, leur âge, leur emploi... petit coup d'œil sur la ville

Quelle est la tranche d'âge majoritaire à Orsay ?

La population orcéenne comprend principalement des personnes de 25 à 54 ans, faisant des 55 à 64 ans une minorité. Même si ceux d'une personne comptent pour 38,45 %, les ménages avec famille sont prédominants.

Orcéens et niveau de vie

Les cadres et professions intellectuelles supérieures y sont prépondérants et le taux de chômage s'élève à 8 %. Le revenu médian mensuel y est supérieur au revenu médian national, respectivement à 2 535 € et 1 789 €.