9e arrondissement de Paris : les prix immobiliers en détail

9e arrondissement de Paris : les prix immobiliers en détail

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement dans le 9e arrondissement de Paris ? Voici diverses informations pour vous guider dans votre réflexion.

Toutes les informations sur l'immobilier parisien du 9e arrondissement

Pour cette approche de la tendance immobilière, intéressons-nous au 9e arrondissement de Paris. Entre 2020 et 2022, le marché de l'immobilier enregistre une hausse des prix de 0,38 %. Sur place, le prix moyen des appartements apparaît actuellement à 11216,4 €/m², et celui des maisons est de 40322,58 €/m². Les prix moyens régionaux en vigueur en Île-de-France sur la vente des logements s'élèvent à 6578,29 €/m².

Maisons ou appartements : quels sont les biens majoritaires dans le 9e arrondissement de Paris ?

Parmi les logements obtenant le plus grand succès sur le marché du logement, on retrouve les maisons et appartements de 1 à 2 pièces. 218 appartements de 2 pièces et 203 appartements de 1 pièce ont représenté 27,39 % des ventes en 2022. On note ainsi l'enthousiasme des acheteurs pour les biens de 1 à 2 pièces.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en regard de nombreux critères : l'état général, la configuration, le quartier, la présence d'une terrasse ou d'un jardin et l'orientation. Les prix des logements situés dans le 9e arrondissement de Paris se négocient à 16223,42 €/m² en moyenne, mais les coûts des biens les plus chers montent à 26187,67 € du mètre carré (Rue Papillon).

Population, profil des habitants : en savoir plus sur les Parisiens du 9e arrondissement

Avec 25,7 % de 15-30 ans, les habitants du 9e arrondissement de Paris sont plutôt jeunes ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 0,8 %. Ce sont des ménages d'une famille logeant dans une résidence principale de 2 pièces qui forment le principal des foyers parisiens du 9e arrondissement. Par ailleurs, 57,98 % de locataires sont répertoriés parmi la population de l'arrondissement.

Les professionnels de l'immobilier du secteur pourront employer, comme outil complémentaire, une base de logements vendus, afin de vous permettre d'évaluer votre bien de manière juste et sûre. Leur expertise et leur efficacité feront le reste pour soumettre à la vente votre bien immobilier dans des conditions optimales.