Maison T5 Mûrs-Erigné à vendre

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de située dans un quartier résidentiel paisible de Mûrs-Erigné. Ayant bénéficié d'une importante rénovation et parfaitement agencée, venez simplement poser vos valises et profiter de la vie de plain-pied. Son atout principale, la possibilité d 'agrandir très facilement la surface habitable de plus de 40m²
Vous tomberez sous le charme de cet agréable jardin sans vis-à-vis pour profiter des déjeuners en famille ou apéro entre amis.
La maison de 122m² au sol et 108m² carrez, dispose d'une entrée vous amenant sur une vaste pièce de vie de plus de 40m² avec sa cuisine semi-ouverte, sa salle à manger et le salon pouvant accueillir un poêle).
Au même niveau la chambre parentale, une salle de bain et wc indépendants. Profitez d'un grand garage de près de 27 M2 et d'une pièce supplémentaire de près de 18 M² qui peut aisément devenir une pièce habitable en plus pour créer une autre chambre ou un espace de travail au calme.

A l'étage le palier distribue 3 belles chambres, une grande salle de bain avec WC.
Un grenier permet facilement l'aménagement d'un nouveau projet de plus de 20m² au sol

La proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, bus...) est un atout majeur pour ce bien.
Venez découvrir cette belle maison qui n'attend plus que vous et qui bénéficie d'une belle performance énergétique (DPE C)
Contactez nous rapidement pour ce bien où la visite virtuelle est disponible sur demande

Ce bien est à vendre en vente interactive jusqu'au 2 mai 2026. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable . Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.
honoraires de rédaction d'acte de 490e inclus dans le tarif indiqué
Notre agence est votre spécialiste en vente, achat, estimation et location immobilière dans le centre-ville d'Angers et dans les quartiers de la Gare, de la Madeleine, de la Doutre, de Lafayette, St-Léonard, de l'avenue Jeanne d'Arc, du Lac de Maine , de Belle-Beille, St-Serge, Deux-Croix Banchais... Contactez notre équipe pour concrétiser tous vos projets et profiter de notre expertise locale.