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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Balma pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Balma ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Balma vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Balma, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Balma ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Balma.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Balma à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Balma en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'un appartement à Balma (31130)

110 m² • 4 pièces

Prix estimé

275000 €

Prix au m² estimé

2500 €

Estimation d'un appartement à Balma (31130)

65 m² • 3 pièces

Prix estimé

184000 €

Prix au m² estimé

2830 €

Estimation d'une maison à Balma (31130)

140 m² • 6 pièces

Prix estimé

575000 €

Prix au m² estimé

4107 €

Estimation d'un appartement à Balma (31130)

44 m² • 2 pièces

Prix estimé

159000 €

Prix au m² estimé

3613 €

Estimation d'un appartement à Balma (31130)

45 m² • 2 pièces

Prix estimé

136000 €

Prix au m² estimé

3022 €

Estimation d'une maison à Balma (31130)

97 m² • 5 pièces

Prix estimé

324000 €

Prix au m² estimé

3340 €

Estimation d'une maison à Balma (31130)

87 m² • 4 pièces

Prix estimé

324000 €

Prix au m² estimé

3724 €

Estimation d'une maison à Balma (31130)

275 m² • 8 pièces

Prix estimé

877000 €

Prix au m² estimé

3189 €

Estimation d'un appartement à Balma (31130)

84 m² • 4 pièces

Prix estimé

318000 €

Prix au m² estimé

3785 €
Noté 4.79 sur 824 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

Nous avons été très satisfaits de l’accompagnement de Kevin Salitot dans la recherche de notre maison à Balma. Disponible, à l’écoute et très attentif à nos besoins, il a su nous guider avec professionnalisme tout au long du projet. Les échanges ont toujours été très agréables et efficaces. Nous sommes ravis de notre acquisition et le recommandons sans hésitation.

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clotilde de Marcillac - 21/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à laforet balma , et particulièrement à monsieur Salitot , pour cet accompagnement dans l’achat de notre maison. Simple rapide efficace

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Alexandre Iellatchitch - 20/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci beaucoup Mathias pour votre disponibilité et votre réactivité.

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charles cadet - 12/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Je tiens à vous remercier pour l’accompagnement dont j’ai bénéficié lors de la vente de ma maison, et c’est avec plaisir que je partage mon expérience. Madame Lauren Romiguières de l’agence Laforêt-Balma a su répondre de façon très professionnelle à mes objectifs par sa réactivité, disponibilité et ses conseils avisés. Elle a été d’une grande aide dans les démarches administratives : sa rigueur et son organisation ont simplifié des étapes qui auraient pu être complexes. Grâce à cela, la vente s’est déroulée dans les meilleurs délais et au meilleur prix. Un immense merci à toute l’équipe, et en particulier à Lauren à qui je donne 5 étoiles bien méritées. Bien cordialement, Gyslain Rigo

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Rigo gyslain - 09/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Sylvie Ruiz est au top !! Un grand merci

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Amélie Gessay - 03/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Marine Robin a mener à bien mon projet de location d'un logement à Balma très à l'écoute de mes besoins à su y répondre avec gentillesse et professionnalisme je conseille cette agence LAFORET

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Sylvette Bardy - 15/11/2025

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5 sur 5 étoiles

Mr Salitot Kevin, a été l'agent immobilier, lors de l'achat de notre studio en centre-ville de Toulouse. Kevin a été très pro lors de nos 2 visites, et surtout nous a accompagné (mail et tél) entre la promesse d'achat et la signature au notaire, pour tous ce qui est administratif, etc.... En tant qu'acheteur, cela a été un vrai plus, et du temps de gagné !

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Stephane Jb - 12/11/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai acheté un appartement à Balma, tout s'est très bien passé. Un grand merci à Lauren qui a toujours été disponible et de bons conseils. Vous pourrez lui faire confiance les yeux fermés.

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remi boucaud - 30/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous avons du nous séparer de notre maison familiale et la vente a été confié à l'Agence Immobilière Laforet de Balma . Nous avons trouvé une équipe dynamique qui a répondu à toutes nos questions et favoriser rapidement cette vente . Nous remercions particulièrement Mme ROMIGUIERES Lauren toujours présente par sa gentillesse , son engagement et son professionnalisme. à trouver dans les plus brefs délais la meilleure solution pour toutes les parties engagées. Encore merci à cette Agence particulièrement efficace. F.S.

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Rotus Rotus - 29/10/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai confié à l’agence Laforet Balma, la vente de mon appartement. Lauren Romiguières, la négociatrice, qui m’a reçu m’a paru immédiatement une personne très dynamique et très concernée, ce qui m’a convaincu de signer le mandat. Je ne peux que me féliciter de ce choix. Lauren a été très efficace, très présente, très professionnelle. Aujourd’hui, c’est-à-dire à peine six mois après je viens de signer l’acte définitif de vente. Je félicite particulièrement Lauren, mais aussi toute l’équipe de l’agence de Balma très compétente. Je ne peux que recommander, ces professionnels.

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Marty Bernadette - 29/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Bonjour, nous avons acheté notre maison grâce aux conseils et suivi de K. Salitot. Il a su nous écouter et prendre le temps afin de nous trouver cette maison. Et surtout il a toujours été présent lors des négociations qu'il a su conclure. Merci à lui et ses collègues de l'agence.

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Guillaume Crestaux - 25/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Équipe très professionnelle et réactive. Notre dossier de relocation a été traité avec beaucoup d’efficacité. L’agence s’est occupée d’organiser les travaux de remise en état avec des artisans locaux et un locataire à été identifié très rapidement. Habitant en région parisienne, nous avons tout géré à distance avec l’agence sans souci. [Mise à jour le 11 octobre 2025] L’appartement a été vendu par l’agence. Nous avons été accompagnés par Kevin Salitot qui a fait preuve d’un grand professionnalisme dans la gestion de notre vente: disponibilité, conseils, efficacité. Nous recommandons l’agence sans réserve.

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Thibaud Scarpa - 12/10/2025

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5 sur 5 étoiles

D'une grande disponibilité à tout moment pour tous les renseignements demandés et les visites supplémentaires effectuées. Nous recommandons Mme Sylvie Ruiz et Mr Kevin Salitot sans hésiter.

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huguette visotti - 10/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Excellentes prestations sur le plan du suivi du dossier et des relations humaines de la part de Mme Sylvie RUIZ et Mr Kevin SALITOT.

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Jean Visotti - 10/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Mme Lauren ROMIGUERES est de loin la meilleure des agents avec qui nous étions en contact sur Balma pour la vente de notre appartement. Toutes les agences du secteur ont tenté leurs chances, Lauren est la seule à avoir su faire la différence grâce à sa transparence, son professionnalisme et sa connaissance du marché. Notre appartement est vendu grâce à elle, je recommande ses services chaleureusement.

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Fab Grd - 07/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Lauren ROMIGUIERES nous a accompagné avec sérieux, persévérance et beaucoup de conscience professionnelle pour vendre notre bien. Merci beaucoup pour ce travail.

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Maxime Crasnier - 06/10/2025

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5 sur 5 étoiles

madame Romiguières Lauren. Nous tenons a vous remercier ainsi que toute votre équipe , pour votre compétence, efficacité et votre gentillesse pour la vente de notre maison a balma. merci pour tout ainsi qu'à votre équipe professionnelle. Madame Marty Sudre

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Marty Sudre - 30/09/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai eu la chance d'avoir bénéficié d'un accompagnement exceptionnel par Mr Salitot, agence Laforêt , Balma, pour l'achat de ma nouvelle maison. Son professionnalisme a été remarquable : documents exhaustifs fournis rapidement, conseils de qualité et transparence totale qui m'a permis de faire mon choix en toute sérénité. La communication a été fluide et professionnelle. Il y a eu un véritable accompagnement jusqu'à la signature. C'est une personne en qui on peut avoir une confiance totale. Sur le plan humain, c'est quelqu'un de vraiment disponible, chaleureux et à l'écoute. On a l'impression d'être conseillé par un membre de la famille plutôt que par un commercial. Je suis vraiment ravie de cette expérience et je le recommande chaleureusement à tous ceux, celles qui cherchent un accompagnement de qualité. Encore merci.

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Valérie Capelle - 28/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Échanges très professionnels avec une très bonne réactivité de la part de Mr Kevin Salitot.La transaction a été parfaite.

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Sylvie PS - 27/09/2025

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5 sur 5 étoiles

J'ai été accompagné par Kevin Salitot qui a fort bien géré ce dossier, toujours disponible et compétent; il l'avait du reste déjà été lors de la vente précédente, en 2020, pour ma maison à Toulouse. Prestation parfaite, rien à dire, si ce n'est en plus la sympathie et la convivialité de toute l'équipe qui l’entoure.

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Jean-Luc E. - 15/09/2025

Opinion System - Ref.4560140

4.9 sur 5 étoiles

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