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L'estimation immobilière de votre bien avec Laforêt repose sur une méthode rigoureuse et éprouvée. Nous utilisons un algorithme performant, prenant en compte divers critères tels que la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, les caractéristiques propres à votre bien et les transactions récentes dans votre zone géographique. Cette méthode assure une estimation fiable et rapide. Notre service d'estimation offre également une vision plus large du marché immobilier actuel, grâce à l'analyse des données récoltées en temps réel. Chaque estimation est réalisée avec soin et professionnalisme, garantissant ainsi une évaluation précise et juste de votre bien immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation fiable qui reflète le juste prix de votre bien et attire les acheteurs potentiels. Les agents immobiliers de Laforêt sont à votre disposition pour vous fournir une analyse détaillée et complète de votre bien.

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Professionnel immobilier

Choisir Laforêt Bruz pour estimer la valeur de votre bien immobilier, c'est opter pour un professionnel qui s'appuie sur un savoir-faire reconnu et une approche innovante pour répondre à vos besoins immobiliers.
Pourquoi faire estimer votre bien

Pourquoi faire estimer votre bien avec Laforêt Bruz ?

Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un agent immobilier Laforêt à Bruz vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché.

En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens.

Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut.

C'est la raison pour laquelle chez Laforêt Bruz, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements…) pour définir un prix juste.

Comment est calculé le prix de votre bien

Comment est calculé le prix de votre bien avec Laforêt Bruz ?

Pour définir un prix de vente, il ne suffit pas de compter le nombre de mètres carrés de votre logement et multiplier le résultat par le prix moyen au mètre carré à Bruz.

En réalité, le prix d'un bien immobilier est beaucoup plus difficile à déterminer, car plusieurs critères sont à prendre en considération.

C'est la raison pour laquelle il est judicieux de faire appel à un agent immobilier Laforêt à Bruz à la suite d’une estimation en ligne.

En plus de calculer la surface précise votre bien, l'agent immobilier prend en considération :

  • La situation géographique du bien.

  • Les caractéristiques du logement (surface, nombre de pièces, exposition…).

  • La rareté.

  • Le prix du marché immobilier.

  • Le DPE (Diagnostic de Performance Energétique).

Le résultat obtenu permet de faire ressortir la valeur vénale de votre bien.

Faire estimer son bien par Laforêt Bruz en ligne ou sur place permet de s'assurer d'avoir un prix équilibré entre l'offre et la demande du marché.

Les biens immobiliers récemment estimés par Laforêt

Estimation d'une maison à Bruz (35170)

95 m² • 5 pièces

Prix estimé

289000 €

Prix au m² estimé

3042 €

Estimation d'un appartement à Bruz (35170)

43 m² • 2 pièces

Prix estimé

150000 €

Prix au m² estimé

3488 €

Estimation d'un appartement à Bruz (35170)

39 m² • 2 pièces

Prix estimé

130000 €

Prix au m² estimé

3333 €

Estimation d'un appartement à Bruz (35170)

70 m² • 3 pièces

Prix estimé

205000 €

Prix au m² estimé

2928 €

Estimation d'une maison à Bruz (35170)

69 m² • 3 pièces

Prix estimé

184000 €

Prix au m² estimé

2666 €

Estimation d'un appartement à Bruz (35170)

43 m² • 2 pièces

Prix estimé

150195 €

Prix au m² estimé

3492 €

Estimation d'une maison à Bruz (35170)

210 m² • 7 pièces

Prix estimé

614669 €

Prix au m² estimé

2926 €
Noté 4.85 sur 61 avis

Les clients satisfaits
de notre agence immobilière

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annita roulleau - 05/02/2026

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5 sur 5 étoiles

Très bon contact, les négociateurs sont à notre écoute et réactifs pour répondre à nos questions et nous accompagner tout le longs du projet !!

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Gabriel Huguenin - 02/02/2026

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5 sur 5 étoiles

Merci à toute l’équipe Laforêt de Bruz et tout particulièrement à Nicolas. À qui nous avons fait confiance pour la vente de notre appartement (en une semaine) et pour l’achat de notre maison qui correspond à tous nos critères. Nicolas a su être à l’écoute, se rendre disponible , très réactif et professionnel et vraiment sympathique. Nous sommes ravis et ne pouvons que vous le recommander !

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Alexandra Lemaitre - 31/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Excellente expérience avec l’agence La Forêt pour l’achat de notre maison ! Un immense merci à Laurence pour son accompagnement : toujours à l’écoute, très disponible, professionnelle et vraiment sympathique. Elle a su nous guider et nous rassurer à chaque étape. Nous recommandons cette agence les yeux fermés ! Encore merci Laurence pour votre accompagnement 👏😊

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Charline B - 22/01/2026

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5 sur 5 étoiles

J'ai vendu ma maison en a peine une semaine grâce à l'agence laforet. Un grand merci à Laurence qui s'est occupée de la vente, très bon accompagnement du début des visites jusqu’à chez le notaire. Laurence est une personne très professionnelle et d'une grande gentillesse, grâce à une estimation du juste prix de vente de mon bien, la vente s'est faite très rapidement. Je recommande très fortement cette agence pour son bon accueil et sa réactivité. Isabelle

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Romain Duclos - 16/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Suite a demande de visite d un bien répondant a nos critères de résidence principale , réponse rapide de Mr Vallée et proposition de visite de 3 biens en rapport avec notre recherche sur la périphérie de Rennes via le réseau Amanda , bonne communication et écoute, synthèse rapide des besoins exprimes et réactivité, ponctualité ; connaissance approfondie des biens , réponses claires sur étude du DPE, réseau d'artisans fiables pour travaux . Notre expérience nous permet de recommander l'agence Laforêt parmi les agences fiables du secteur

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Jean Bros - 04/01/2026

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5 sur 5 étoiles

Mr Courtel, à vendu mon appartement en peu de temps. Je recommande l'agence qui est très bien situé à Bruz Vert buisson.

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Cédric Borgeaud - 15/12/2025

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5 sur 5 étoiles

Nous avons été très bien accueillis par l’équipe Laforêt de Bruz pour notre premier rdv pour une acquisition. Et mention spéciale pour Sandrine BARRE qui nous a proposé une visite très agréable, d’un terrain à construire. Sandrine est à l’écoute et réactive par rapport aux questions que nous nous posons. Ce serait un plaisir de conclure cet achat avec elle. Vanessa

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Vanessa ALLAIN - 20/11/2025

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5 sur 5 étoiles

J’ai effectué un stage de découverte suite à une réorientation pour aller dans l’immobilier, j’ai été accompagné de Cécile Leveau. J’ai trouvé le stage très passionnant et enrichissant avec des bonnes explications, a répondu à toutes mes questions. Toute l’équipe était très accueillante et m’a bien montré le métier.

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Romain DUBOIS - 31/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Cécile Leveau pour son accompagnement et la qualité de nos échanges notamment dans la prise en compte de nos besoins. Elle est également de très bons conseils et sait se rendre disponible. Je recommande !

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Florence Coron - 03/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Très bonne expérience Merci à Mme Leveau, pour ses précieux conseils, personne très accueillante, disponible à l’écoute et professionnelle.

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Valérie Le Meur-Roger - 01/10/2025

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5 sur 5 étoiles

Un grand merci à Madame Loubet pour son accompagnement sur mon premier achat immobilier, vous avez permis ce projet avec beaucoup de disponibilité et de bon conseils. Je suis agréablement surpris de la fluidité de toute l'opération, ça aura été rapide, surtout pour une période estivale.

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nicolas lepage (teinella) - 28/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci a Mr Courtel pour l'acquisition de mon bien, très pro et agréable

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Jérémy bénard - 15/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Nicolas est très réactif, et pro Estimation envoyée en moins de 24h

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Jonathan TROCHEL - 15/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Merci à monsieur VALLEE pour son professionnalisme et le temps consacré aux recherches de biens, très à l'écoute il a su trouver ce qui nous convenait, grâce à lui nous avons finalisé notre projet maison, nous le recommandons vivement.

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jahier dominique - 14/09/2025

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5 sur 5 étoiles

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L F - 14/09/2025

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5 sur 5 étoiles

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Lydie Levey - 13/09/2025

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5 sur 5 étoiles

Franchement, c'est honteux ! Cette agence illustre parfaitement le manque de professionnalisme de certains de ses agents, souvent âgés et inexpérimentés, incapables d'arriver à l'heure ou de réaliser une expertise digne de ce nom. Quant au bilan énergétique, on a droit à une version orale bidon, très éloignée du vrai DPE réglementaire que j'avais réalisé un an plus tôt. L’expertise s’éternise pendant plusieurs semaines sans résultat, les mesures sont prises de manière approximative et, au lieu d’envoyer simplement leur rapport par mail, ils imposent un second rendez-vous sans engagement préalable, uniquement pour tenter de forcer la main et pousser à signer leur mandat onéreux. Tout est fait pour maximiser leur commission après l’expertise, sans aucun respect pour le client. Cette agence est à fuir absolument : on est loin du service attendu, et ces méthodes relèvent clairement du forçage et du manque d’éthique. À Bruz, il existe heureusement des concurrents beaucoup plus sérieux comme Arnaud JESTIN (3%.COM) ou Valérie Tiloy Immobilier, qui proposent des commissions fixes, des procédures plus simples et une vraie expérience professionnelle.

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justicier bruz - 11/09/2025

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1 sur 5 étoiles

Très bonne expérience avec monsieur COURTEL Nicolas qui nous a accompagné avec beaucoup de rigueur et bienveillance dans l'achat de notre premier bien immobilier. Un grand merci à lui.

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Constance LE FLOCH - 21/07/2025

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5 sur 5 étoiles

Excellente expérience avec l’agence La Forêt de Bruz. L’équipe notamment Mme Leveau et sa collègue s’est montrée très disponible, accueillante et professionnelle. Leur réactivité et leurs conseils ont été précieux pour l’estimation de mon bien immobilier dans le cadre d’un projet locatif. Une agence que je recommande sans hésitation pour son efficacité et sa connaissance du marché local

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Paulo j ALVES - 01/06/2025

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5 sur 5 étoiles

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