Qu'attendre des tarifs immobiliers à Calais ?

05.01.24
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Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Calais.

Qu'attendre des tarifs immobiliers à Calais ?

Ces renseignements sur le marché local vous seront précieux dans vos démarches si vous envisagez d'acheter à Calais.

Marché immobilier calaisien : où en est-on ?

Afin de faire l'acquisition d'un logement sur ce marché actuel, vous devrez tabler sur un prix moyen de 1452,45 €/m² pour une maison et 1594,84 €/m² pour un appartement. Pour vous donner un aperçu des prix du marché appliqués dans les Hauts-de-France, nous vous rappelons que le prix moyen des biens au sein de cette région s'élève à 2247,96 €/m².

Maisons ou appartements : présentation du logement calaisien

Concernant les logements les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier sur place, on trouve les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 1 à 2 pièces. On a dénombré 65 appartements de 1 pièce et 75 appartements de 2 pièces dans les ventes de 2022. Les biens proposant 1 à 2 pièces ont couvert 32,05 % des ventes de l'année.

La valeur d'un bien immobilier est calculée en regard de plusieurs critères : le quartier, l'orientation, l'état général, la configuration ainsi que la présence d'une terrasse ou d'un jardin. Le logement calaisien compte essentiellement des 3 pièces. On y retrouve, à nombre quasiment égal, des maisons et des appartements (52,9 % de maisons contre 46,04 % d'appartements).

En apprendre plus sur les Calaisiens

On peut dire que les habitants calaisiens sont plutôt jeunes, avec 20,98 % de résidents dans la fourchette des 15-30 ans et seulement 0,93 % de plus de 90 ans. Pour la majorité, les résidents de Calais sont des foyers d'une famille qui logent dans une résidence principale d'une capacité d'hébergement de 4 pièces. Par ailleurs, sur l'ensemble des ménages de la grande ville, 55,28 % sont locataires.

L'expertise des professionnels de l'immobilier de la région, ajoutée à l'utilisation de leur base de biens vendus, vous garantira une évaluation juste et fiable de votre bien immobilier afin de le proposer à la vente.

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