Carcassonne : examen des tarifs immobiliers

Carcassonne : examen des tarifs immobiliers

Vous aimeriez acheter une maison ou encore un appartement à Carcassonne ? Voici divers renseignements pour vous accompagner dans votre réflexion.

Quelques informations sur le marché immobilier de Carcassonne

Pour faire l'acquisition d'un bien sur ce marché d'aujourd'hui, vous devrez miser sur un prix moyen de 1 378 €/m² pour une maison et 1 060 €/m² pour un appartement. Pour établir une comparaison avec les prix pratiqués en région, sachez que les logements vendus en Occitanie affichent un prix moyen de 2 192 €/m².

35 % des ventes de l'année 2019 ont ainsi impliqué des appartements de 2 à 3 pièces, soit 120 appartements de 3 pièces et 151 appartements de 2 pièces.

On apprécie la valeur d'un bien immobilier suivant plusieurs critères : le quartier, la configuration, l'orientation, la présence d'une terrasse ou d'un jardin ou bien l'état général. L'estimation moyenne des biens y est d'environ 1 124 €/m², mais le montant le plus élevé pour un logement a été de 2 712 € du m² (Rue François Joseph Gossec) en 2019.

Qui sont les résidents de Carcassonne ?

On peut dire que les habitants carcassonnais sont d'âge moyen, avec 58,58 % de résidents dans la fourchette des 25-54 ans et seulement 20,09 % de 15-24 ans. Les résidences principales de 4 ou 3 pièces sont les biens typiques de Carcassonne, et elles abritent majoritairement des ménages d'une famille. La quantité de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,69 % et de 46,53 %, soit une part presque égale.

Outre l'expertise des agents immobiliers et leur connaissance du secteur, l'accès à leurs informations chiffrées des biens immobiliers vendus vous donnera une estimation précise et fiable de votre bien avant l'étape de mise en vente.