Les tarifs immobiliers à Carcassonne

Les tarifs immobiliers à Carcassonne

Vous avez un projet immobilier à Carcassonne ? Ces informations sur le marché dans le secteur vous aideront dans vos recherches.

Actualité du marché immobilier carcassonnais

Une hausse de 0,16 % impacte le prix des biens à Carcassonne entre 2020 et 2022. Les appartements sur place se vendent, en ce moment, au prix moyen de 1070,49 €/m², et les maisons y sont vendues à 1614,16 €/m². Le prix moyen du marché régional, pour les logements, est de 2404,46 €/m² en Occitanie.

Maisons ou appartements : découvrez-en plus au sujet du logement carcassonnais

Les maisons et les appartements de 4 à 5 pièces et 2 à 3 pièces sont les biens les plus plébiscités sur le marché de l'immobilier. De fait, les appartements de 2 à 3 pièces ont été les plus plébiscités sur le marché de 2022 puisqu'ils ont constitué 35,71 % des ventes, avec 100 appartements de 2 pièces et 89 appartements de 3 pièces.

L'estimation d'un bien immobilier est impactée par la présence d'une terrasse ou d'un jardin, l'état général, le quartier, la configuration ainsi que l'orientation. Ici, des logements s'achètent à 414,01 € du mètre carré (Rue De La Place D'Armes), mais les prix peuvent monter jusqu'à 3268,63 € du mètre carré (Rue Tourtel). Quant au prix moyen, il est de 1363,18 €/m².

En savoir plus sur les Carcassonnais

Avec 19,69 % de 45-60 ans, les résidents de Carcassonne sont d'âge moyen ; les plus de 90 ans ne sont, pour leur part, que 1,9 %. Une bonne partie des habitants de Carcassonne logent dans des résidences principales de 4 pièces, et le profil type des foyers est composé d'une famille. La proportion de locataires et de propriétaires est respectivement de 51,99 % et de 48,01 %, soit une part quasiment égale.

Vous disposerez du savoir-faire des professionnels de l'immobilier de la région, ainsi que de leur base de logements vendus, pour une évaluation précise et sûre du prix de votre bien proposé à la vente.