Marché immobilier : focus sur Carcassonne

Marché immobilier : focus sur Carcassonne

Vous avez des objectifs immobiliers à Carcassonne ? Voici un aperçu des renseignements sur le marché local. Ils vous seront précieux dans vos recherches.

Réaliser un achat immobilier à Carcassonne : quelques informations

En région Occitanie, cette commune accueille 45 895 habitants. Les déplacements de ces derniers sont facilités grâce à une gare et un aéroport. Pour ce qui est des installations disponibles, on recense 55 établissements scolaires (l'enseignement est donc bien représenté) ainsi que 5 établissements de santé. De surcroît, avec un commissariat, les résidents de la commune sont protégés. En grande majorité, ce sont les appartements de 2 pièces et les maisons de 4 pièces qui s'achètent le plus à Carcassonne.

Quels services trouve-t-on à Carcassonne ?

De nombreuses activités y sont accessibles de façon à se divertir et se cultiver. Par exemple, on y trouve 2 cinémas, ou bien un musée et de nombreux établissements sportifs (en particulier 6 terrains de pétanque, 7 courts de tennis ainsi que 11 terrains de handball). De plus, en tout, ce sont 1 798 boutiques qui y ont été répertoriées. On y retrouve par exemple 176 instituts consacrés à la beauté et 128 commerces alimentaires. Les habitants ont à leur disposition 3 espaces verts, dont le Jardin André Chénier.

Que retenir du logement à Carcassonne ?

On y trouve principalement des résidences principales (à hauteur de 82,82 %) et des locataires (à raison de 53 %). Par ailleurs, 3  755 logements sociaux sont disponibles pour les foyers en difficulté. Carcassonne comptabilise quasiment autant de maisons que d'appartements, représentant respectivement 53,95 % et 46,05 % des logements. Ce sont en majorité des 2 pièces.

Prix du marché de l'immobilier à Carcassonne : quelques renseignements essentiels

Dans le domaine de l'immobilier à Carcassonne, les dernières années ont été synonymes d'une hausse des prix (14,58 % entre 2018 et 2020), et le tarif médian des transactions dans la commune est de 1 114 €/m². Carcassonne compte une part presque égale de propriétaires et de locataires. Précisément, on répertorie 46,53 % de propriétaires contre 51,69 % de locataires.

Qui sont les habitants de Carcassonne ?

Quelle est la classe d'âge prédominante à Carcassonne ?

Les 25 à 54 ans sont en plus large effectif que les 15 à 24 ans dans la population carcassonnaise. Quant aux foyers, ceux avec famille sont majoritaires par rapport à ceux d'une personne, constituant 44,93 %.

Revenu et travail

Au niveau économique : le revenu net médian par mois se dresse à 1 467 €, inférieur au niveau du pays et ses 1 789 €. Le taux de chômage atteint les 22 % et les employés représentent 27 % des habitants.

Il existe certainement un agent immobilier proche de votre lieu de recherche. N'hésitez pas à faire appel à lui pour vous apporter aide et conseils dans l'élaboration de votre projet immobilier. Son professionnalisme sera synonyme de gain de temps et d'argent.